Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Makelaardij o.g.

Laan van Meerwijk 19

1423AG Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Laan van Meerwijk 19 Uithoorn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en comfort, alles wat je zoekt! Achter deze voordeur schuilt een verrassend royale woonkamer met open keuken van maar liefst 11 meter lang. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde betrek je eenvoudig de zonnige tuin bij je living. *English translation see below* OMGEVING De locatie is perfect! Grenzend aan een grootspeelveld geniet je van extra privacy én een kindvriendelijke omgeving. Het prachtige wandelgebied rond het Zijdelmeer ligt op 1 minuut afstand lopen en deze woning is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. De ligging nabij het oude centrum is niet alleen heel gezellig in de zomer door de jachthaven op loopafstand, ook de restaurantjes en gezellige terrasjes aan de boulevard om de hoek, de winkelstraat, het overdekte winkelcentrum "Amstelplein", openbaar vervoer (bushalte voor de deur) en uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol zorgen voor een zeer centrale ligging. Middels de ''Uithoornlijn'' ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal. Het overdekte winkelcentrum Amstelplein is gelegen op 1 minuut loopafstand en beschikt over een grote Albert Heijn, bakker, slager, Hema, juwelier, Kruidvat etc. Verder vind je in Uithoorn genoeg sportgelegenheden, kinderopvangcentra en scholen. INDELING BEGANE GROND: middels de voortuin van de woning kom je bij de entree. De entree is voorzien van de meterkast en een toilet met fonteintje. Via de hal bereik je de lichte, uitgebouwde woonkamer en de open keuken. De open keuken is voorzien van een koel/vrieskast, combioven, vaatwasser en gasfornuis. Via de schuifpui kom je in de achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers, en met het elektrische zonnescherm creëer je in een handomdraai schaduw. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging. EERSTE VERDIEPING: via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel en de badkamer is voorzien van bad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met wasmachine aansluiting en een ruime slaapkamer voorzien van dakraam en kunststof dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - Leuke wandel en/of fietsmogelijkheden door de ligging langs de Amstel; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Niet zelf-bewoond clausule van toepassing; - Diverse speelgelegenheden nabij de woning; - Winkelcentrum Amstelplein is gelegen op loopafstand; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg, kan snel. Kortom: een leuke tussenwoning met een centrale ligging! Heeft u interesse in de woning? Wij laten deze graag aan u zien. Neem contact op met kantoor om een bezichtiging in te plannen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Space, light and comfort – everything you’re looking for! Behind this front door lies a surprisingly spacious living room with open-plan kitchen, measuring no less than 11 metres in length. Thanks to the large sliding doors at the rear, you can effortlessly extend your living space into the sunny garden. SURROUNDINGS The location is perfect! Bordering a large playground, you enjoy extra privacy as well as a child-friendly environment. The beautiful walking area around Lake Zijdelmeer is just a one-minute walk away, and the property is conveniently located close to all daily amenities. Its proximity to the old town centre makes it especially lively in summer, with the marina within walking distance, as well as restaurants and cosy terraces along the boulevard just around the corner. The shopping street, the covered shopping centre Amstelplein, public transport (bus stop right outside), and major roads towards Amstelveen, Amsterdam, Haarlem and Schiphol all contribute to the property’s very central location. Via the Uithoorn Line, you can reach the centre of Amsterdam or Amsterdam Central Station in no time. The covered shopping centre Amstelplein is just a one-minute walk away and offers a large Albert Heijn supermarket, bakery, butcher, HEMA, jeweller, Kruidvat, and more. Uithoorn also offers plenty of sports facilities, childcare centres and schools. LAYOUT GROUND FLOOR: Via the front garden you reach the entrance of the house. The hallway features the meter cupboard and a toilet with washbasin. From the hallway you enter the bright, extended living room and the open kitchen. The kitchen is equipped with a fridge/freezer, combi oven, dishwasher and gas hob. Through the sliding doors you access the rear garden, ideally located on the sunny southeast. Perfect for sun lovers, while the electric awning allows you to create shade in an instant. At the rear of the garden there is a detached stone storage shed. FIRST FLOOR: The open staircase in the living room leads to the first floor, which comprises two bedrooms, one of which has a dormer window. The bathroom is fitted with a bathtub, toilet, washbasin unit and designer radiator. SECOND FLOOR: Landing with washing machine connection and a spacious bedroom featuring a skylight and a low-maintenance (plastic) dormer window. FEATURES Lovely walking and cycling routes due to the location along the Amstel River; The property is fitted with plastic window frames with double glazing; Non-owner-occupied clause applies; Various playgrounds in the immediate vicinity; Amstelplein shopping centre within walking distance; Ample parking available in the street; Transfer in consultation, quick completion possible. In short: a charming terraced house in a central location! Interested in this property? We would be happy to show it to you. Please contact our office to schedule a viewing. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable floor area. The instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
325 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1423

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.