Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Marsmanlaan 14

1422DK Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 580.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450

Kaufpreis /m²: € 4.793

Fotoalbum

Marsmanlaan 14 Uithoorn
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME HOEKWONING MET EXTRA BREDE ZONNIGE ACHTERTUIN, SAUNA EN 9 ZONNEPANELEN GELEGEN NABIJ HET LIBELLEBOS Op een mooie locatie, vlakbij het Libellebos, ligt deze goed onderhouden hoekwoning op een perceel van maar liefst 261 m² eigen grond. De woning beschikt over een extra brede achtertuin op het zuidoosten, een zijtuin van voor naar achter, drie slaapkamers, een moderne badkamer (2019) en een heerlijke zolderkamer met sauna. Dankzij de 9 zonnepanelen, zonneboiler, waterontharder en grotendeels vloerverwarming op de begane grond is dit een comfortabel en energiezuinig gezinshuis. BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet (2019) uitgevoerd in antraciet/wit met wandcloset, fonteintje en inbouwspots en de meterkast met onder andere een drie fase aansluiting en een waterontharder. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, een convectorput, zijraam, trapkast en een sfeervolle open haard. De open keuken is praktisch ingedeeld en o.a. voorzien van een koelkast, 3-laden vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw naar buiten, oven en vaatwasmachine. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. EERSTE VERDIEPING Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer (2019) modern uitgevoerd in marmer/grijs/wit en voorzien van een ligbad/douchecombinatie met lage instap, 2e wandcloset, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, vloerverwarming, decorradiator en inbouwspots. 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een vaste schuifkastenwand. De 1e verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Op de overloop bevinden zich de Intergas cv-ketel, de AGPO zonneboiler, de omvormer voor de zonnepanelen, een aansluiting voor de wasmachine en een deel van het dakkapel dat voor extra ruimte zorgt. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel, zijraam en een Velux-dakraam. Bovendien beschikt deze verdieping over een eigen sauna – een heerlijke plek om thuis tot rust te komen. TUIN De achtertuin ligt op het zuidoosten en is opvallend breed. Hier geniet u heerlijk van de zon. De tuin beschikt over een achterom, een stenen berging, voorzien van een sedumdak, met elektra en een zijtuin die langs de woning van voor naar achter loopt. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra ruimte en privacy. Naast de berging kunt u de auto op eigen terrein parkeren. LOCATIE: De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard en ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin die om de hoek ligt en u loopt zo het Libellebos in. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum Zijdelwaard met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen en horecagelegenheden. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen relatief dichtbij. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning op 261 m² eigen grond; • Extra brede achtertuin op het zuidoosten met zijtuin en achterom; • Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; • Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een fijne zolderkamer met sauna; • 9 zonnepanelen en zonneboiler; • Waterontharder aanwezig; • Gelegen nabij het Libellebos, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hypothek berekenen

€ 580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450

3,04%

Jährlich

%

€ 29.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 580.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
429 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.