Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Nicolaas Beetslaan 84

1422AV Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 4.803

Fotoalbum

Nicolaas Beetslaan 84 Uithoorn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN GROENE LOCATIE IN UITHOORN   Licht, ruimte en uitzicht-dat is wat deze doorzonwoning zo bijzonder maakt. Met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde ervaart u elke dag het gevoel van vrijheid en ruimte. De zonnige woonkamer, groene omgeving en fijne buurt met volop speelgelegenheid maken dit huis ideaal voor een opgroeiend gezin.   Deze eengezinswoning biedt je lekker veel leefruimte (ruim 100 m2 woonoppervlak) welke is verdeeld over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De zolder is op fraaie wijze verbouwd en uitgebouwd met 2 dakkapellen, rolluik en airconditioning. Het geheel is netjes onderhouden en staat op een ruim perceel met een zonnige achtertuin op het zuidwesten.   Ook de locatie is perfect voor gezinnen: op loopafstand van het bus- en tramstation van Uithoorn en het winkelcentrum Zijdelwaard. Uithoorn is een prettige woonomgeving aan de rand van het Groene Hart en heeft een ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Binnen 30 minuten bent u met tramlijn 25 op station  Zuid in Amsterdam.   Jouw droomhuis? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!   Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning is gelegen op een centrale plek in Uithoorn, op 550 meter van het busstation, vlakbij winkelcentrum Zijdelwaard (700 meter) en het winkelcentrum aan het Amstelplein (2 km). Langs het water van de Amstel maar ook in de rest van Uithoorn zijn diverse leuke horecavoorzieningen gevestigd, het dorp heeft meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaargetijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft. Er zijn vele mogelijkheden voor buitenactiviteiten. : Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de Randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en naar Amsterdam (tramlijn 25).   Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de kelder en de meterkast, incl. toegang tot de woonkamer met open keuken.   De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. Aan de tuinkant is er een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van het huis. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken die zich aan de tuinzijde van de woning bevindt en voorzien is van een gasfornuis, oven en een vaatwasser. Tevens is er een warmwaterboiler, de boiler zelf bevindt zich achter de kelderdeur.   Er is sprake van een nette afwerking met een houten vloer in de woonkamer en een tegelvloer in de keuken. Er zijn 2 achterdeuren die toegang bieden tot de tuin.     Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle netjes afgewerkt met ofwel houten of wel vinyl vloeren – en de betegelde badkamer met zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. De slaapkamers aan de tuinkant hebben beide een screen.   Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping welke toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer. Door de toevoeging van 2 grote dakkapellen, is ook deze kamer heerlijk zonnig en licht. Er is hier tevens airconditioning aanwezig en een rolluik voor het raam aan tuinzijde. Onder het schuine dak is veel handige bergruimte achter knieschotten aanwezig en op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger met aldaar ook een extra wastafel.   Tuin: De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en hagen. Tevens is er in de tuin een fraaie pergola gerealiseerd en staat er achterin de tuin een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Een buitenkraan is aanwezig, een tuindeur ‘achterom’ eveneens. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook, zijn er geen achterburen en zit je buiten heerlijk rustig, privé en omringd door groen.   Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.   Kenmerken van de woning: Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers Gelegen in een kindvriendelijke buurt Veel natuurlijke lichtinval Zonnige tuin op het zuidwesten met fraaie ligging grenzend aan een groenstrook (geen achterburen) Gunstige locatie in Uithoorn, op loopafstand van tramhalte, busstation en winkelcentrum Zijdelwaard Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar Energielabel: C Volledige eigendom Bouwjaar 1962 Nicolaas Beetslaan 84 Uithoorn SPACIOUS FAMILY HOME WITH 4 BEDROOMS IN A GREEN LOCATION IN UITHOORN Light, space and views – that’s what makes this through-living home so special. With unobstructed views at both the front and rear, you experience a wonderful sense of freedom and openness every day. The sunny living room, green surroundings and pleasant neighbourhood with plenty of playgrounds make this house ideal for a growing family. This family home offers you plenty of living space (over 100 m² of living area), divided over a bright through-living room with open kitchen, 4 full-sized bedrooms and a complete bathroom. The attic has been beautifully converted and extended with 2 dormer windows, roller shutter and air conditioning. The property is well maintained and situated on a generous plot with a sunny southwest-facing backyard. The location is also perfect for families: within walking distance of Uithoorn’s bus and tram station and the Zijdelwaard shopping centre. Uithoorn is a pleasant residential area on the edge of the Green Heart, ideally located in relation to Amsterdam, Schiphol and Amstelveen. Within 30 minutes, tram line 25 takes you to Station Zuid in Amsterdam. Your dream home? Contact us soon to schedule a viewing! About the location and the neighbourhood: This family home is centrally located in Uithoorn, just 550 metres from the bus station, close to Zijdelwaard shopping centre (700 metres) and the shopping centre at Amstelplein (2 km). Along the Amstel River, as well as throughout Uithoorn, you will find several nice restaurants and cafés. The village has multiple primary and secondary schools, as well as various sports clubs. When it comes to nature and greenery, you won’t be disappointed! You can enjoy all the outdoor opportunities this green environment has to offer in every season. Such a green and holiday-like environment—you could almost forget that we are in the heart of the Randstad! Yet, this house is extremely central, and by car you can quickly reach Amsterdam, Amstelveen, or the A4 and A2 motorways. Uithoorn’s bus station offers excellent public transport connections to, among others, Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol and Amsterdam (tram line 25). Layout of the house: Ground floor: Behind the front door, you will find the entrance hall with wardrobe, guest toilet with wash basin, staircase to the first floor, door to the cellar and the meter cupboard, including access to the living room with open kitchen. The through-living room extends over the full length of the house and, thanks to the large windows on both sides, enjoys an abundance of natural light. On the garden side, there is an electric awning covering the full width of the house. From the living room, we continue to the open kitchen, which is located at the rear of the house and equipped with a gas hob, oven and dishwasher. There is also a hot water boiler, located behind the cellar door. The finish is neat, with a wooden floor in the living room and tiled floor in the kitchen. There are two rear doors providing access to the garden. First floor: From the landing, there is access to 3 bedrooms – all neatly finished with either wooden or vinyl flooring – and the tiled bathroom with floating toilet, washbasin with cabinet and walk-in shower. The bedrooms on the garden side both have sun screens. Second floor: Via a fixed staircase, we reach the landing of the second floor, which provides access to the spacious 4th bedroom. Thanks to the addition of 2 large dormer windows, this room is also wonderfully bright and airy. Air conditioning is present, as well as a roller shutter for the rear-facing window. Under the sloping roof, there is plenty of convenient storage space behind knee walls, and on the landing you will find the connections for the washing machine and dryer, along with an additional wash basin. Garden: The house has a sunny southwest-facing garden featuring a large paved terrace surrounded by green borders and hedges. There is also a lovely pergola in the garden, and at the back you will find a practical wooden shed equipped with electricity. A water tap is available, as well as a back entrance. Since the garden borders a green area, there are no rear neighbours, allowing you to enjoy peace, privacy and a green environment. Parking: There is free parking available around the house. Property features: Spacious family home with 4 bedrooms Located in a child-friendly neighbourhood Plenty of natural light Sunny southwest-facing garden bordering a green area (no rear neighbours) Convenient location in Uithoorn, within walking distance of tram stop, bus station and Zijdelwaard shopping centre Quick access to major roads Energy label: C Freehold property Year of construction: 1962 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.