Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Kapelweg 9

6129EP Urmond • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.835

Fotoalbum

Kapelweg 9 Urmond
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Lichte tweekapper met een ruime garage, oprit en 12 zonnepanelen. Wat een fijne plek om te wonen! In Urmond, nabij Stein, Geleen en Sittard, staat deze 2-onder-1 kapwoning met 3 (mogelijk 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een lichte keuken en een ruime woonkamer. Parkeren kan op de oprit en in de meer dan 10 meter lange garage, die ook vanuit de fraai aangelegde tuin te bereiken is. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR-glas en op het dak liggen 12 zonnepanelen, wat het instapklare huis een duurzaam karakter geeft. Typering: U woont in de nabijheid van een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Vlak om de hoek stopt de bus richting Stein, Geleen en Sittard. Stein is onder andere bekend vanwege het winkelcentrum, op nog geen drie kilometer fietsen. Aan de westkant van Urmond vindt u het Julianakanaal en prachtige natuur waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen en vissen. Verder heeft Urmond een uitstekende ligging ten opzichte van de A2, A76 en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Achter de donkergroene voordeur is de ruime hal die, net als de rest van de woning, smaakvol is verbouwd. U ziet de trapopgang met een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Aan het einde van de hal loopt u rechtsaf de woonkamer (circa 7,47 x 3,82) in. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, bij de schuifpui naar het terras in de achtertuin. De open keuken (circa 3,14 x 2,11) is ingedeeld met een royale, lichte hoekopstelling. Vele lades en kasten bieden volop bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Schuin achter de woning, aan het einde van de oprit, staat een zeer ruime garage (circa 10,68 x 2,99), waarvan het voorste deel is aangebouwd in 1981. Deze ruimte, met genoeg plaats voor de auto en fietsen, heeft een elektrische garagedeur/sectionaaldeur naar de oprit en een deur naar de tuin. De achtertuin is ingedeeld met groen en twee terrassen, waardoor u de hele dag in de zon kunt zitten. Leibomen en een houten schutting zorgen voor privacy, en aan de kant van het woonhuis is een poort naar de oprit. Hier is ruimte voor minimaal twee auto’s. De lage boom in de voortuin zorgt ervoor dat er weinig inkijk in huis is. Eerste verdieping: Slaapkamer I (circa 3,17 x 2,63) en slaapkamer II (circa 3,31 x 4,16) zijn aan de achterzijde. Een van deze kamers is ingericht als tweepersoonskamer, net als slaapkamer III (circa 3,26 x 3,81) die aan de voorzijde van de woning is. In alle kamers ziet u een mooie vloer, wand- en plafondafwerking. De badkamer (circa 2,11 x 1,93) is ingedeeld met een ligbad/douche, een houten meubel met wastafel en een wandcloset. Het raam boven het bad zorgt voor veel lichtinval en de vloer is geheel betegeld, net als de muren bij het bad- en douchegedeelte en de wc. De overige muren zijn gestuct. Zolder: Vanaf de overloop heeft u toegang via de vlizotrap tot de ruime zolder met een nokhoogte van circa 3 meter, waar, vanwege de hoogte, het mogelijk is een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich ook de opstelling van de HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom) en de mechanische afzuiging van de badkamer/toiletruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 229 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 91 m2, inhoud circa 410 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom) Kunststof kozijnen met HR-glas en merendeels rolluiken Drie (mogelijk vier) slaapkamers Ruime garage en een oprit voor meerdere auto’s 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021 Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6129

Google Karten

Betrachten Sie Urmond auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Urmond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Urmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urmond. In 2026 waren da 5.669 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

5.669

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

159

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urmond
Jahr Einwohner
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

685

Bezeichnung A

492

Bezeichnung D

384

Bezeichnung B

353

Bezeichnung F

323

Bezeichnung G

241

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urmond
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer Häuser in Urmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.