Direkt zum Inhalt
Logo von VAQS Makelaardij

De Bath 38

6129DA Urmond • Limburg

Verfügbar

€ 305.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950

Kaufpreis /m²: € 2.850

Fotoalbum

De Bath 38 Urmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in het karakteristieke Oud-Urmond met beschermde natuur en de Maas meteen tegenover je, ligt deze geschakelde, instapklare eengezinswoning uit 1983 met 4 slaapkamers en garage. In 2017 gemoderniseerd en energiezuinig door volledige isolatie, dubbele beglazing en 13 zonnepanelen (energielabel A). Lees snel verder om alles te weten te komen over deze mooie woning en bel (043-4506028) of mail ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! BEGANE GROND Je komt de woning binnen in een hal van ca. 1.85 x 1.75 m. Hier bevindt zich een moderne, uitgebreide meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een garderobenis. We lopen de woonkamer in. Deze heeft een oppervlakte van ruim 32 m2 en veel lichtinval. Voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich de toegang naar het portaal met gastentoilet en de trap naar de verdieping, toegang naar een ruime berging en de doorgang naar de open keuken. De keuken van ca. 2.31 x 2.00 m is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een moderne greeploze inbouwkeuken in hoekopstelling met komposiet werkblad en spatwand, spoelbak, 90 cm inductiekookplaat, 90cm rvs-afzuigkap, oven-magnetroncombinatie en alle aansluitingen en ruimte voor het integreren van een inbouwvaatwasser. Via een loopdeur in de keuken gaan we naar buiten en komen daar in een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten met een royale aluminium terrasoverkapping, buitenstopcontacten, een buitenkraan en een luxe schutting rondom voor maximale privacy. Vanuit de tuin kun je via een afsluitbare houten poort naar buiten en dan kom je uit in het overdekte gedeelte van de gemeenschappelijke entree naar de garageboxen die uitsluitend toebehoren aan de bewoners van dit woongebied. De garagebox van ca. 4.80 x 2.90 m die behoort bij deze woning is direct achter de achtertuin gelegen en voorzien van een stalen kantelpoort en elektra. We gaan terug naar binnen. VERDIEPING 1 Via het portaal vanuit de woonkamer kunnen we naar boven, doch komen eerst bij het gastentoilet. Ook in 2017 aangepakt, geheel betegeld en voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. Tevens aangesloten op de mechanische ventilatie die verder is aangesloten op de keuken en de badkamer. We lopen de gesloten trap naar de verdieping op en komen aldaar uit op de overloop, waar een Eurom (NL-fabricaat) airconditioning uit 2017 hangt. Van hieruit zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer van ca. 4.32 x 3.30 m ligt aan de voorzijde. Deze is, net als als de gehele woning, voorzien van witte rolluiken. Tevens aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van ca. 3.00/3.20 x 1.85 m. Aan de achterzijde van de woning ligt de derde slaapkamer van ca. 4.00 x 3.35/2.75 m en de in 2017 gerenoveerde badkamer van ca. 2.35 x 2.00 m. Deze is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel, wandcloset, ligbad/douchecombinatie, sierradiator, twee vaste kasten en een plafond met spots. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer. VERDIEPING 2 In oorsprong had deze woning een vlizotrap en een bergzolder. In 2017 is dit op professionele wijze aangepakt en gewijzigd in een vaste trap vanaf de overloop eerste verdieping naar een volwaardige vierde slaapkamer van ca. 5.20 x 3.80 m met een moderne laminaatvloer, glad stucwerk wandafwerking, plafond tot in de nok van het dak alwaar spots zijn geïntegreerd, 2 moderne Velux dakramen, aan beide zijden een royale bergruimte met schuifwanden en in de rechtergevel een met schuifwanden toegankelijke ruimte waar de cv-ketel en de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Last but not least ook nog voorzien van een wateraansluiting met gootsteen. KORT SAMENGEVAT -Toplocatie in Oud-Urmond met natuur en de Maas aan de overkant; -Instapklare, geschakelde eengezinswoning; -Met 4 slaapkamers en garage; -In 2017 gemoderniseerd; -Moderne luxe keuken en sanitair uit 2017; -Volledige isolatie en HR++ beglazing; -Voorzien van rolluiken; -13 zonnepanelen uit 2018 in eigendom; -Energielabel A, geldig tot 16-06-2030; -Voorzien van vloerverwarming in de living en op de badkamer; -Voorzien van een onderhoudsvrije tuin op zuidoost met terrasoverkapping; -Nefit HR Trendline cv-combiketel, bouwjaar 2017, eigendom; -Airconditioning (Eurom) uit 2017 op de eerste verdieping. OMGEVING Deze prachtige woning ligt op een unieke, rustige locatie in Oud-Urmond. Een bijzonder karakteristiek gedeelte van Urmond met een pittoresk straatbeeld, afgewisseld door karakteristieke historische panden en een in 1983 gerealiseerd woonwijkje waar slechts zelden iets te koop komt. Urmond ligt in de westelijke mijnstreek. Alle basisvoorzieningen zijn er aanwezig. Zoals een landelijke supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk, apotheek, diverse kappers, een bakkerij, fruit- en groentewinkel, fysiotherapeut, thuiszorg, hondentrimsalon, sportschool, tennisclub, voetbalvereniging etc. Op loopafstand van de woning ligt een hele mooie speeltuin voor de kids. Voor nog meer voorzieningen ligt Stein aangrenzend en dus dichtbij. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 550 m aan de Plakstraat. Deze kan je o.a. brengen naar de nabijgelegen treinstations Beek-Elsloo, Geleen-Lutterade of naar Sittard. Voor naar je werk met je auto is op ca. 2 km afstand de oprit naar de autosnelweg A2, richting Maastricht of Roermond-Weert-Eindhoven gelegen. Urmond kent een rijk verenigingsleven, of het nu gaat om de lokale fanfare, de schutterij of diverse sportverenigingen (tennisclub, volleybal- of voetbalvereniging), er is van alles te beleven. Voor je ontspanning hoef je slechts de voordeur uit te lopen. Aan de overkant ligt een prachtig natuurgebied langs de Maas waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. OVERIG Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 305.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950

2,78%

Jährlich

%

€ 15.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 305.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en open ligging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6129

Google Karten

Betrachten Sie Urmond auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Urmond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Urmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urmond. In 2025 waren da 5.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

5.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

159

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urmond
Jahr Einwohner
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.565 0-15: 730 15-25: 520 25-45: 1.275 45-65: 1.585

Ausbildungsstufe

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

685

Bezeichnung A

492

Bezeichnung D

384

Bezeichnung B

353

Bezeichnung F

323

Bezeichnung G

241

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urmond
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2025 ongeveer 5.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer Häuser in Urmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.