Einwohner
5.669
Letztes Jahr: 2026
Mauritslaan 35
6129EL Urmond • Limburg
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 2.444
Fotoalbum
Beschreibung
Altijd al in een nieuwe woning willen wonen met een bouwstijl uit de jaren '30? Bedenk je dan niet te lang en plan je bezichtiging aan de Mauritslaan 35 te Urmond in. Deze, middels garage geschakelde, vrijstaande woning kent een uitstekend niveau van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is gelegen op een hoekperceel van 315m2. De woning is verder ingedeeld met 4 slaapkamers, een volwaardige kelderverdieping, een garage en 16 zonnepanelen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne installaties en ruime opzet biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het gehele gezin. Indeling Kelder De woning is volledig onderkelderd en afgewerkt als woonruimte. Deze multifunctionele verdieping is ingedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes. De huidige indeling is een kantoorruimte, een speelruimte (met vaste kastenwand) en een wasruimte. Door daglichttoetreding is deze verdieping uitstekend bruikbaar voor diverse doeleinden zoals werken aan huis, hobbyruimte of gewoon extra opslag. De vloerafwerking in de kelder betreft een tegel- in combinatie met laminaatvloer. Begane grond de hal/entree biedt toegang tot de meterkast (slimme meter, 8 groepen, een krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en een 3 -fase aansluiting), de kelder, de eerste verdieping, het toilet en het woongedeelte. Het toilet is een volledig betegelde ruimte welke is ingericht met een zwevend closet en een fonteintje. Het woongedeelte bestaat uit de woonkamer, de eetkamer en de keuken. Het vormt 1 ruimtelijk geheel door de open verbinding. De ruime woonkamer met airco is in combinatie met het eetgedeelte L-vormig te noemen. Aan de zijgevel is er meer ruimte gecreëerd door de aanwezige erker. Dankzij de grote en vele raampartijen op de begane grond is het genieten geblazen van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de moderne keuken terug te vinden. Middels openslaande tuindeuren is er een rechtstreeks contact met de achtertuin. De keuken is ingedeeld met een kookeiland en een tijdloze installatie welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuiging, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koffiemachine, een combi-stoomoven, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een tegel- en laminaatvloer, verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping de eerste verdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en een luxe, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.90 x 5.91m, gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: 3.77 x 3.05m, gelegen aan de achterzijde van de woning - geheel betegelde badkamer (3.77 x 2.71m) welke is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel verwerkt in een badmeubel De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een tegel- en laminaatvloer en verwarmd middels vloerverwarming. Zolderverdieping deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt wederom toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 3: 3.11 x 5.91m, gelegen aan de voorzijde van woning en in gebruik als garderobekamer - slaapkamer 4: 6.10 x 5.91m, gelegen aan de achterzijde van de woning Door de aanwezige dakramen is er net zoals in de rest van de woning een mooie lichtinval. Ter hoogte van de knieschotten is er tevens voldoende bergruimte gecreëerd. Door een nokhoogte van circa 3 meter is er op deze verdieping ook een ruimtelijk gevoel. Garage: De garage is net zoals de kelder multifunctioneel te noemen. De ruimte biedt allereerst voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap, maar het doordat de ruimte afgewerkt en verwarmd is kan het tevens als dienen als werkruimte, kantoor of extra woonruimte. Naast de omvormer van de zonnepanelen is hier tevens de CV-installatie terug te vinden. Tuin de woning beschikt over een voor-, zij- en achtergelegen tuin. Door de ligging op een hoekperceel is de privacy, maar ook de bereikbaarheid van de tuin ideaal te noemen. De gehele achtertuin is afgeschermd van het straatbeeld door hekwerk en achter de keuken is het heerlijk zitten op een groot terras. Door de noord-oostelijke ligging van de tuin bestaat de mogelijkheid om gedurende de dag wel ergens van de zon te genieten. Echter bij extreme hitte is er ook voldoende schaduw. Bijzonderheden - pand kent een instapklaar niveau - pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 225m² (incl. garage) - pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 315m² - pand is gebouwd in 2009 met mooie elementen uit jaren'30; - pand is gelegen op een gewilde locatie en een hoekperceel - pand is ideaal te noemen voor een "aan huis gebonden beroep" - pand is uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing - pand is uitgerust met (ingebouwde) rolluiken - pand wordt op de begane grond en de eerste verdieping verwarmd middels vloerverwarming - pand is uitgerust met 16 zonnepanelen, bj. november 2022 (eigendom) - Cv-installatie, merk: Remeha, bj. 2020 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend; het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en vormt een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. – Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,21%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Inhalt
- 795 m³
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Urmond auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Urmond aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Urmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urmond. In 2026 waren da 5.669 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 318.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
159
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.650 |
| 2022 | 5.680 |
| 2023 | 5.715 |
| 2024 | 5.690 |
| 2025 | 5.685 |
| 2026 | 5.669 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.590
0-15: 735
15-25: 505
25-45: 1.325
45-65: 1.530
Ausbildungsstufe
Hoger
1.090
Praktisch
1.380
Middelbaar
1.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
560
Nederland
4.675
Buiten Europa
445
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
327
Appartementen
486
Tussenwoningen
525
Vrijstaande woningen
637
Twee-onder-één-kap woningen
794
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
827
1970 tot 1980
477
1980 tot 1990
396
1990 tot 2000
152
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
102
2020 en later
91
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
685
Bezeichnung A
492
Bezeichnung D
384
Bezeichnung B
353
Bezeichnung F
323
Bezeichnung G
241
Bezeichnung E
117
Bezeichnung A+++
33
Bezeichnung A+
32
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.070 |
| 2021 | 1.440 | 3.130 |
| 2022 | 1.100 | 2.970 |
| 2023 | 870 | 2.900 |
| 2024 | 870 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 3.050
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 490 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Urmond (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 655
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Urmond?
Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Urmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?
In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.
Meer Häuser in Urmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Speelheuvel 28
6129PW Urmond
€ 835.000 k.k.
€ 3.761/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 222 m²
- Fläche des Grundstücks
- 805 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Ireneplein 6
6129AP Urmond
€ 589.000 k.k.
€ 2.265/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 260 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1130 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Bath 10
6129DB Urmond
€ 369.000 k.k.
€ 2.460/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 488 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raadhuisstraat 3 a
6129CA Urmond
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Past Eijckstraat 9
6129BJ Urmond
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 805 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Bath 80
6129DB Urmond
€ 669.000 k.k.
€ 3.097/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1830 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Maalsteenstraat 12
6129JH Urmond
€ 549.000 k.k.
€ 3.786/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 368 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bergstraat 2
6129CZ Urmond
€ 490.000 k.k.
€ 3.224/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 3
