Aller directement au contenu
Logo de Wagemans Wonen

Mauritslaan 35

6129EL Urmond • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.444

Galerie de photos

Mauritslaan 35 Urmond
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al in een nieuwe woning willen wonen met een bouwstijl uit de jaren '30? Bedenk je dan niet te lang en plan je bezichtiging aan de Mauritslaan 35 te Urmond in. Deze, middels garage geschakelde, vrijstaande woning kent een uitstekend niveau van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is gelegen op een hoekperceel van 315m2. De woning is verder ingedeeld met 4 slaapkamers, een volwaardige kelderverdieping, een garage en 16 zonnepanelen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne installaties en ruime opzet biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het gehele gezin. Indeling Kelder De woning is volledig onderkelderd en afgewerkt als woonruimte. Deze multifunctionele verdieping is ingedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes. De huidige indeling is een kantoorruimte, een speelruimte (met vaste kastenwand) en een wasruimte. Door daglichttoetreding is deze verdieping uitstekend bruikbaar voor diverse doeleinden zoals werken aan huis, hobbyruimte of gewoon extra opslag. De vloerafwerking in de kelder betreft een tegel- in combinatie met laminaatvloer. Begane grond de hal/entree biedt toegang tot de meterkast (slimme meter, 8 groepen, een krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en een 3 -fase aansluiting), de kelder, de eerste verdieping, het toilet en het woongedeelte. Het toilet is een volledig betegelde ruimte welke is ingericht met een zwevend closet en een fonteintje. Het woongedeelte bestaat uit de woonkamer, de eetkamer en de keuken. Het vormt 1 ruimtelijk geheel door de open verbinding. De ruime woonkamer met airco is in combinatie met het eetgedeelte L-vormig te noemen. Aan de zijgevel is er meer ruimte gecreëerd door de aanwezige erker. Dankzij de grote en vele raampartijen op de begane grond is het genieten geblazen van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de moderne keuken terug te vinden. Middels openslaande tuindeuren is er een rechtstreeks contact met de achtertuin. De keuken is ingedeeld met een kookeiland en een tijdloze installatie welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuiging, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koffiemachine, een combi-stoomoven, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een tegel- en laminaatvloer, verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping de eerste verdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en een luxe, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.90 x 5.91m, gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: 3.77 x 3.05m, gelegen aan de achterzijde van de woning - geheel betegelde badkamer (3.77 x 2.71m) welke is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel verwerkt in een badmeubel De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een tegel- en laminaatvloer en verwarmd middels vloerverwarming. Zolderverdieping deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt wederom toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 3: 3.11 x 5.91m, gelegen aan de voorzijde van woning en in gebruik als garderobekamer - slaapkamer 4: 6.10 x 5.91m, gelegen aan de achterzijde van de woning Door de aanwezige dakramen is er net zoals in de rest van de woning een mooie lichtinval. Ter hoogte van de knieschotten is er tevens voldoende bergruimte gecreëerd. Door een nokhoogte van circa 3 meter is er op deze verdieping ook een ruimtelijk gevoel. Garage: De garage is net zoals de kelder multifunctioneel te noemen. De ruimte biedt allereerst voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap, maar het doordat de ruimte afgewerkt en verwarmd is kan het tevens als dienen als werkruimte, kantoor of extra woonruimte. Naast de omvormer van de zonnepanelen is hier tevens de CV-installatie terug te vinden. Tuin de woning beschikt over een voor-, zij- en achtergelegen tuin. Door de ligging op een hoekperceel is de privacy, maar ook de bereikbaarheid van de tuin ideaal te noemen. De gehele achtertuin is afgeschermd van het straatbeeld door hekwerk en achter de keuken is het heerlijk zitten op een groot terras. Door de noord-oostelijke ligging van de tuin bestaat de mogelijkheid om gedurende de dag wel ergens van de zon te genieten. Echter bij extreme hitte is er ook voldoende schaduw. Bijzonderheden - pand kent een instapklaar niveau - pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 225m² (incl. garage) - pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 315m² - pand is gebouwd in 2009 met mooie elementen uit jaren'30; - pand is gelegen op een gewilde locatie en een hoekperceel - pand is ideaal te noemen voor een "aan huis gebonden beroep" - pand is uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing - pand is uitgerust met (ingebouwde) rolluiken - pand wordt op de begane grond en de eerste verdieping verwarmd middels vloerverwarming - pand is uitgerust met 16 zonnepanelen, bj. november 2022 (eigendom) - Cv-installatie, merk: Remeha, bj. 2020 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend; het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en vormt een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. – Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
795 m³
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6129

Google Maps

Voir Urmond sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Urmond

Chiffres de logement et de quartier dans Urmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urmond. En 2026 étaient 5.669 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

5.669

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urmond
Année Résidents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

685

Étiquette A

492

Étiquette D

384

Étiquette B

353

Étiquette F

323

Étiquette G

241

Étiquette E

117

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urmond
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer maisons in Urmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.