Jump to content
Logo of Wagemans Wonen

Mauritslaan 35

6129EL Urmond • Limburg

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.444

Photo Gallery

Mauritslaan 35 Urmond
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Altijd al in een nieuwe woning willen wonen met een bouwstijl uit de jaren '30? Bedenk je dan niet te lang en plan je bezichtiging aan de Mauritslaan 35 te Urmond in. Deze, middels garage geschakelde, vrijstaande woning kent een uitstekend niveau van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is gelegen op een hoekperceel van 315m2. De woning is verder ingedeeld met 4 slaapkamers, een volwaardige kelderverdieping, een garage en 16 zonnepanelen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne installaties en ruime opzet biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het gehele gezin. Indeling Kelder De woning is volledig onderkelderd en afgewerkt als woonruimte. Deze multifunctionele verdieping is ingedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes. De huidige indeling is een kantoorruimte, een speelruimte (met vaste kastenwand) en een wasruimte. Door daglichttoetreding is deze verdieping uitstekend bruikbaar voor diverse doeleinden zoals werken aan huis, hobbyruimte of gewoon extra opslag. De vloerafwerking in de kelder betreft een tegel- in combinatie met laminaatvloer. Begane grond de hal/entree biedt toegang tot de meterkast (slimme meter, 8 groepen, een krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en een 3 -fase aansluiting), de kelder, de eerste verdieping, het toilet en het woongedeelte. Het toilet is een volledig betegelde ruimte welke is ingericht met een zwevend closet en een fonteintje. Het woongedeelte bestaat uit de woonkamer, de eetkamer en de keuken. Het vormt 1 ruimtelijk geheel door de open verbinding. De ruime woonkamer met airco is in combinatie met het eetgedeelte L-vormig te noemen. Aan de zijgevel is er meer ruimte gecreëerd door de aanwezige erker. Dankzij de grote en vele raampartijen op de begane grond is het genieten geblazen van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de moderne keuken terug te vinden. Middels openslaande tuindeuren is er een rechtstreeks contact met de achtertuin. De keuken is ingedeeld met een kookeiland en een tijdloze installatie welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuiging, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koffiemachine, een combi-stoomoven, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een tegel- en laminaatvloer, verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping de eerste verdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en een luxe, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.90 x 5.91m, gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: 3.77 x 3.05m, gelegen aan de achterzijde van de woning - geheel betegelde badkamer (3.77 x 2.71m) welke is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel verwerkt in een badmeubel De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een tegel- en laminaatvloer en verwarmd middels vloerverwarming. Zolderverdieping deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt wederom toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 3: 3.11 x 5.91m, gelegen aan de voorzijde van woning en in gebruik als garderobekamer - slaapkamer 4: 6.10 x 5.91m, gelegen aan de achterzijde van de woning Door de aanwezige dakramen is er net zoals in de rest van de woning een mooie lichtinval. Ter hoogte van de knieschotten is er tevens voldoende bergruimte gecreëerd. Door een nokhoogte van circa 3 meter is er op deze verdieping ook een ruimtelijk gevoel. Garage: De garage is net zoals de kelder multifunctioneel te noemen. De ruimte biedt allereerst voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap, maar het doordat de ruimte afgewerkt en verwarmd is kan het tevens als dienen als werkruimte, kantoor of extra woonruimte. Naast de omvormer van de zonnepanelen is hier tevens de CV-installatie terug te vinden. Tuin de woning beschikt over een voor-, zij- en achtergelegen tuin. Door de ligging op een hoekperceel is de privacy, maar ook de bereikbaarheid van de tuin ideaal te noemen. De gehele achtertuin is afgeschermd van het straatbeeld door hekwerk en achter de keuken is het heerlijk zitten op een groot terras. Door de noord-oostelijke ligging van de tuin bestaat de mogelijkheid om gedurende de dag wel ergens van de zon te genieten. Echter bij extreme hitte is er ook voldoende schaduw. Bijzonderheden - pand kent een instapklaar niveau - pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 225m² (incl. garage) - pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 315m² - pand is gebouwd in 2009 met mooie elementen uit jaren'30; - pand is gelegen op een gewilde locatie en een hoekperceel - pand is ideaal te noemen voor een "aan huis gebonden beroep" - pand is uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing - pand is uitgerust met (ingebouwde) rolluiken - pand wordt op de begane grond en de eerste verdieping verwarmd middels vloerverwarming - pand is uitgerust met 16 zonnepanelen, bj. november 2022 (eigendom) - Cv-installatie, merk: Remeha, bj. 2020 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend; het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en vormt een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. – Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
315 m²
Content
795 m³
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2026 were there 5.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.