Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Ireneplein 6

6129AP Urmond • Limburg

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 2.265

Photo Gallery

Ireneplein 6 Urmond
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een groot, karakteristiek woonhuis op een ruim perceel? Dan is deze gemoderniseerde jaren '30 woning met werkkamer, aanbouw, vijf (mogelijk 6) slaapkamers, tuinkamer en een ruime garage (35 m²), gelegen op een perceel van 1130 m² in Berg aan de Maas wellicht iets voor u. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Souterrain Twee kelderruimtes (resp. ca. 12.8m² en 10.3m²). De stahoogte is ca. 2.00 meter. Begane grond Overdekt entree. Hal met stijlvolle trap naar de bovenverdieping en meterkast (vernieuwde groepenkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 35,3m²) met parketvloer, veel lichtinval, airco en schoorsteenkanaal met een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er middels mooie schuifdeuren toegang tot de werkkamer (ca. 15,2m²) aan de voorzijde van de woning. In de werkkamer is eveneens een schoorsteenkanaal met een houtkachel. Tussenhal met toilet (met wandcloset) en een trapopgang naar de bergzolder. Badkamer (ca. 7,8m²) voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een vaste wastafel. Wasruimte met witgoedaansluitingen. Ruime woonkeuken (ca. 34.7m²) met airco en aanrechtcombinatie in u-opstelling voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. In de woonkeuken is een trap naar de twee ruime slaapkamers in het achterste gedeelte van het huis. Achter de keuken is een luxe overkapping / tuinkamer (ca. 15m²), vervaardigd van Douglas hout met glazen schuifwanden. Verder beschikt het perceel over een zeer ruime, vrijstaande garage (ca. 35m²). De garage is uitstekend afgewerkt en heeft dak-, spouw- en glasisolatie. De garage heeft een bergzolder (nokhoogte 1.95 meter) en is voorzien van aluminium kozijnen, 10 zonnepanelen en een automatisch bedienbare sectionaalpoort. Achter de garage is nog een overkapping geplaatst. De royale achtertuin met kleine huisweide is georiënteerd op het zuidoosten. Eerste verdieping van het voorhuis Overloop. Twee (voorheen drie) slaapkamers (resp. ca. 27m² en 6.2m²). Op de grote slaapkamer is een airco. Deze slaapkamer kan evt. weer gesplitst worden in twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping een toilet met wandcloset en een extra kamer met een badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping van het voorhuis Overloop. Ruime slaapkamer (ca. 21m²). Bergruimte alwaar opstelling van één van de twee cv-ketels (merk Nefit, bouwjaar 2026, eigendom) Eerste verdieping boven tussenhal en badkamer Via vaste trap in de tussenhal bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2026, eigendom). Eerste verdieping boven keuken en eetkamer Twee ruime, via de vaste trap in de woonkeuken bereikbare slaapkamers (vloeroppervlak ca. 28.7 m² en 23.5 m²). Beide slaapkamers hebben twee dakramen. Nadere bijzonderheden - Zeer karakteristieke jaren '30 woning; - Royaal woonhuis (woonoppervlakte 260 m²) met vijf (mogelijk zes) slaapkamers; - Werkkamer op de begane grond; - Ligging op een groot perceel van 1130 m² nabij het Julianakanaal; - Gelegen in een rustige woonomgeving; - Voorzien van drie airco's; - Kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing; - Deels voorzien van dakisolatie; - Sfeervolle woonkeuken met vloerverwarming en een Pelletkachel; - In de woning is een alarminstallatie; - Royale, hoogwaardig afgewerkte garage. Omgeving Berg aan de Maas is een "Maasdorp" dat behoort tot de gemeente Stein en ligt tussen het Julianakanaal en de Maas. Berg aan de Maas telt ongeveer 1.900 inwoners en is bekend vanwege het Oogstdankfeest dat hier al sinds 1946 gevierd wordt. Het dorp is populair bij fietsers en wandelaars, ook door de aanwezigheid van een veerpont dat voetgangers en fietsers van en naar België (gemeente Dilsen-Stokkem) vervoert. Qua voorzieningen is er onder andere een basisschool, een speeltuin, een voetbalclub en een multifunctioneel centrum. Voor winkels en diensten gaan inwoners naar omliggende plaatsen, zoals Stein en Geleen-Sittard. Verder ligt de woning nabij de natuur/wandelgebieden langs de Maas en het Julianakanaal. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,21%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
260 m²
Land area
1130 m²
Content
1060 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
750 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2026 were there 5.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.