Noorddijkerweg 66

1645VG Ursem • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Noorddijkerweg 66

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 4.660

Bild 55

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Antoniushoeve – Wonen, werken én genieten eventueel met meerdere gezinnen op één erf! Aan de idyllische Noorddijkerweg in Ursem ligt de charmante en karakteristieke Antoniushoeve – een unieke woonboerderij met een rijke geschiedenis, volop ruimte én mogelijkheden. Of je nu ruim wilt wonen, een bedrijf aan huis wilt beginnen, of op zoek bent naar dubbele bewoning voor bijvoorbeeld ouders of volwassen kinderen: dit is een plek waar het allemaal kan. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal, straatgerichte keuken met ensuite deuren naar de woonkamer, lichte woonkamer met open haard en veel karakter, toilet en trapopgang met indrukwekkende vide, badkamer op de begane grond met aangrenzende slaapkamer, bijkeuken en kantoor aan de achterzijde, toegang tot de voormalige dars – perfect als werkplaats, salon of studio. Eerste verdieping: Twee slaapkamers aan de voorzijde, tweede toilet, inloopkast en biljartkamer. Vlizotrap naar een ruime bergzolder. Toegang tot de zolder via de biljartkamer met een schitterend zicht op het originele vierkant. Bijgebouw: Achter op het perceel staat een ruime garage met woonbestemming. Volledig bereikbaar per auto en ideaal als zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld ouders of gasten. Tuin: De tuin is met zorg aangelegd en biedt rust, privacy én historie. Geniet van diverse zitplekken en pluk een ‘stoffig’ peertje van de eeuwenoude perenboom. Bijzonderheden: - Perceel van ruim 1.300 m² eigen grond; - Woongedeelte van de woning in 1994 gerenoveerd; - Fundering vernieuwd in 1994; - Karakteristieke woonboerderij met dubbele woonfunctie; - Garage met woonbestemming – ideaal voor mantelzorg, gastenverblijf of verhuur; - Bedrijf aan huis mogelijk – o.a. timmerwerkplaats, salon, atelier of kantoor; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen mogelijk; - Fraai aangelegde tuin rondom met diverse zitjes; - Unieke perenboom van meer dan 300 jaar oud; - Ruim erf met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Rustige ligging aan de Noorddijkerweg met prachtige vergezichten.

John Greuter Makelaardij o.g.

Zwaag

9,6 aus 38 Bewertungen

72 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.