Direkt zum Inhalt
Logo von Rogier Makelaardij

Patrijs 17

1645TL Ursem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.075

Fotoalbum

Patrijs 17 Ursem
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning op Patrijs 17 in Ursem biedt een rustige en kindvriendelijke locatie aan een autovrij, centraal gelegen plein met directe toegang tot winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het huis is modern ingericht met een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, waarvan het zitgedeelte zich aan de voorzijde bevindt en het eethoek naar de tuin gericht is. De luxe keuken is voorzien van modern comfort, inclusief inductiekoken en geïntegreerde afzuiging. Het huis telt vier slaapkamers, een lichte badkamer met vloerverwarming en moderne sanitair. Verder is de woning goed geïsoleerd met isolatie op gevel, dak en vloer, evenals een moderne cv-ketel uit 2021. De ruimte op de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle haard. De achtertuin, met veranda en overkapping, biedt plezierige buitenruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 146 m2 en biedt veel opslagruimte, zowel in de beneden- als bovenverdiepingen. De 2e verdieping bevat een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel, plus voorzolder-ruimte. In de achtertuin biedt een deur toegang tot een steeg, geschikt voor het fietsen of lopen. De ligging binnen Ursem, met buurtelijke voordelen en snelle bereikbaarheid naar steden zoals Alkmaar, Hoorn, Heerhugowaard en Amsterdam, maakt dit huis aantrekkelijk voor gezinnen. Het is direct te huur en staat beschikbaar voor bezoeken op afspraak.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,02%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1645

Google Karten

Betrachten Sie Ursem auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ursem

Meer Häuser in Ursem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.