Aller directement au contenu
Logo de Rogier Makelaardij

Patrijs 17

1645TL Ursem • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Avenhorn

Galerie de photos

Patrijs 17 Ursem
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het levendige en gezellige Ursem, vind je deze moderne uitgebouwde woning. Op een mooie locatie, gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk plein met winkel, scholen en sport dichtbij. U kunt direct verhuizen en wonen. Door de uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde, is hier een ruime living ontstaan, met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. De open keuken is eveneens een plaatje en heeft een moderne uitstraling. De woning telt in totaal vier slaapkamers en heeft een fijne, verzorgde achtertuin met robuuste veranda en een overkapping met berging. Met ruim 146 m2 woonoppervlakte een heerlijke ruime woning. Bent u geïnteresseerd? Laat het ons weten!. Indeling begane grond: Vanuit de hal met modern toilet, vernieuwde meterkast, bergkast en de trapopgang naar de 1e verdieping, stapt u de sfeervolle woonkamer in. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en er is een sfeervolle haard. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte waar ruimte is voor een grote bank. De achterzijde is als eetgedeelte ingericht. Hier zijn dubbele tuindeuren geplaatst, waardoor veel licht in de woonkamer komt en er mooi zicht is op de tuin met aangebouwde overkapping en robuuste veranda met berging. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken zoals quookerkraan, vaatwasser, inductie koken met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vriezer. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor echt veel berging met handige kasten en opstelling voor wassen/drogen. Indeling 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot meerdere vertrekken, allereerst de drie ruime slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde en de masterbedroom aan de voorzijde. De nette, lichte badkamer is goed bemeten en voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en 2e toilet. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Indeling 2e verdieping: Op de 2e verdieping, die bereikbaar is met een vaste trap, is de vierde slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer profiteert van een royale, kunststof dakkapel met screens. De voorzolder heeft weer heel veel handige opbergruimtes. Op het dak liggen 15 recent geplaatste zonnepanelen en de woning is goed geïsoleerd met gevel,-, dak,- en vloerisolatie. De cv-ketel is uit 2021. In de achtertuin is het heerlijk toeven, onder de overkapping of in de veranda. Een deur naar de achtergelegen steeg maakt achterom komen eenvoudig, lopend of met de fiets. De ligging aan de voorzijde aan een autovrij pleintje met speeltoestellen maken de wijk erg kindvriendelijk. Omliggende steden als Alkmaar, Hoorn en Heerhugowaard zijn op een klein kwartiertje met de auto bereikbaar, Amsterdam op een goed half uur. Kortom een heel ruim gezinshuis op een rustige locatie, goed onderhouden en modern afgewerkt. Maak snel een afspraak om met ons deze buitenkans te komen bewonderen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1645

Google Maps

Voir Ursem sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ursem

Meer maisons in Ursem

Voir plus d'habitations dans cette ville.