Aller directement au contenu
Logo de Braas & Partners B.V.

't Rietje 7

1645SV Ursem • Noord-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.483

Galerie de photos

't Rietje 7 Ursem
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw (t)huis begint bij ons! Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen bij deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning aan ’t Rietje 7 in Ursem. Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. De uitgebouwde begane grond zorgt voor een royale leefruimte, waar licht, ruimte en een moderne afwerking centraal staan. Op de verdiepingen in totaal vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1973 en in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij het energielabel A+++ profiteert u van een bijzonder energiezuinige en gasloze woning die klaar is voor de toekomst. Er bestaat zelfs de optie om de aanwezige thuisaccu (64 kWh) over te nemen. Ook buiten is het genieten. De achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle veranda en is er voldoende ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. De aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen erf maken het geheel compleet. Gelegen op een rustige locatie in het geliefde Ursem woont u hier met volop privacy, veel leefruimte en een hoog wooncomfort. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen. Vanwege de centrale ligging tussen Alkmaar, Hoorn en Heerhugowaard is Ursem een ideale uitvalsbasis voor forenzen. Binnen een kwartier rijd je de A7 of de A9 op en ben je binnen een goed half uur in Amsterdam. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, garderobe en inbouwkast (voormalig toilet), meterkast (15 groepen en 3 aardlekschakelaars), uitgebouwde doorzon woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en elektrisch rolluik bij het zijraam, luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, betegelde bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin en een luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en urinoir. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. In de achtertuin een vrijstaande veranda welke deels afsluitbaar is met een glazen schuifwand en beschikt over een screen. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage welke van buitenaf is te bereiken en is voorzien van elektra en uitstortgootsteen. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, luxe toilet met wandcloset, voorslaapkamer voorzien van elektrisch rolluik, achterslaapkamer, tweede achterslaapkamer en een nette betegelde badkamer met badmeubel, toilet en douchecabine. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning die zowel kunnen koelen alsook verwarmen. 2e verdieping: Overloop met bergruimte in schuinte, bergkast voorzien van boiler/warmtepomp en een royale slaapkamer voorzien van bergruimte in schuinte en dakkapel. Een prachtige gezinswoning op een fijne en rustige locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door dit heerlijke huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1645

Google Maps

Voir Ursem sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ursem

Meer maisons in Ursem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.