Jump to content
Logo of Braas & Partners B.V.

't Rietje 7

1645SV Ursem • Noord-Holland

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

't Rietje 7 Ursem
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Uw (t)huis begint bij ons! Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen bij deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning aan ’t Rietje 7 in Ursem. Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. De uitgebouwde begane grond zorgt voor een royale leefruimte, waar licht, ruimte en een moderne afwerking centraal staan. Op de verdiepingen in totaal vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1973 en in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij het energielabel A+++ profiteert u van een bijzonder energiezuinige en gasloze woning die klaar is voor de toekomst. Er bestaat zelfs de optie om de aanwezige thuisaccu (64 kWh) over te nemen. Ook buiten is het genieten. De achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle veranda en is er voldoende ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. De aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen erf maken het geheel compleet. Gelegen op een rustige locatie in het geliefde Ursem woont u hier met volop privacy, veel leefruimte en een hoog wooncomfort. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen. Vanwege de centrale ligging tussen Alkmaar, Hoorn en Heerhugowaard is Ursem een ideale uitvalsbasis voor forenzen. Binnen een kwartier rijd je de A7 of de A9 op en ben je binnen een goed half uur in Amsterdam. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, garderobe en inbouwkast (voormalig toilet), meterkast (15 groepen en 3 aardlekschakelaars), uitgebouwde doorzon woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en elektrisch rolluik bij het zijraam, luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, betegelde bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin en een luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en urinoir. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. In de achtertuin een vrijstaande veranda welke deels afsluitbaar is met een glazen schuifwand en beschikt over een screen. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage welke van buitenaf is te bereiken en is voorzien van elektra en uitstortgootsteen. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, luxe toilet met wandcloset, voorslaapkamer voorzien van elektrisch rolluik, achterslaapkamer, tweede achterslaapkamer en een nette betegelde badkamer met badmeubel, toilet en douchecabine. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning die zowel kunnen koelen alsook verwarmen. 2e verdieping: Overloop met bergruimte in schuinte, bergkast voorzien van boiler/warmtepomp en een royale slaapkamer voorzien van bergruimte in schuinte en dakkapel. Een prachtige gezinswoning op een fijne en rustige locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door dit heerlijke huis!

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
270 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1645

Google Maps

View Ursem on the map

Spatial overview of the work area in Ursem

Meer houses in Ursem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.