Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Utrecht

Arthur van Schendelstraat 55

3511MA Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 6.746

Fotoalbum

Arthur van Schendelstraat 55 Utrecht
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving Exclusief wonen in het hart van Utrecht Welkom in dit stijlvolle 3-kamer appartement op de tweede verdieping van het karakteristieke gebouw CroonSchild Booch en Flanck. Centraal gelegen en toch goed bereikbaar! De locatie tussen Utrecht centraal en de historische binnenstad combineert het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de rust van een groene woonomgeving. Via de loopbrug over de Singel loop je zo het centrum in, waar je keuze hebt uit talloze winkels, musea en horecagelegenheden. Wandel je langs de Singel, dan kom je uit bij de Twijnstraat, een van de meest karakteristieke winkelstraten van Utrecht, met onder andere een Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige Ledig Erf, met diverse restaurants en het bekende Louis Hartlooper Complex, ligt op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast bevinden de Mariaplaats met terrassen en winkels, de populaire Zadelstraat, het historische Domplein en de sfeervolle terrassen langs de Oudegracht zich allemaal op korte loopafstand. Wie graag de natuur opzoekt is binnen 15 minuten fietsen in het groene Amelisweerd. Reis je met de auto? Dan zit je hier ideaal: binnen enkele minuten ben je op de Utrechtse ring of A2, A12, A27 en A28. Voor de deur is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan zit je hier ook ideaal: Utrecht Centraal ligt op slechts vijf minuten lopen en station Vaartsche Rijn bereik je in drie minuten. Vanuit daar ben je in ongeveer 25 minuten in Amsterdam. Kortom: wie stedelijk wil wonen zonder in te leveren op rust en bereikbaarheid, is dit appartement perfect! Licht, ruimte en comfort Zodra u binnenkomt, ervaart u het gevoel van ruimte en licht. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een sfeervolle leefruimte met toegang tot het fijne balkon, een perfecte plek om in alle rust te genieten. De open woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Ideaal om samen te koken, borrelen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide uitstekend in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. Dankzij de doordachte indeling is het appartement niet alleen stijlvol, maar ook praktisch in gebruik. Genieten van buiten Naast uw eigen balkon kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een heerlijke plekken om even te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Erfpacht: volledig en eeuwigdurend afgekocht De erfpacht is voor altijd afgekocht, waardoor je geen jaarlijkse lasten meer hebt. Het afkopen van erfpacht kan al snel de €50.000 kosten, maar dat is bij deze woning al volledig geregeld. Een aanzienlijke financiële meevaller voor de nieuwe eigenaar. Indeling: Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met hal, lift en trappenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot uw eigen berging in het souterrain en de fraaie binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik. Tweede verdieping Ruime hal met toegang tot het separate toilet met fontein, meterkast en praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer met open woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één eveneens directe toegang heeft tot het balkon. Wilt u wonen op een toplocatie, met de stad binnen handbereik maar toch in alle rust thuiskomen? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel B; - Ruim appartement met balkon; - Gelegen naast het oude centrum; - Actieve VVE, servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 226,85; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Er zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Disclaimer: Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3511

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.