Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Utrecht

Arthur van Schendelstraat 55

3511MA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 6.746

Photo Gallery

Arthur van Schendelstraat 55 Utrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Exclusief wonen in het hart van Utrecht Welkom in dit stijlvolle 3-kamer appartement op de tweede verdieping van het karakteristieke gebouw CroonSchild Booch en Flanck. Centraal gelegen en toch goed bereikbaar! De locatie tussen Utrecht centraal en de historische binnenstad combineert het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én de rust van een groene woonomgeving. Via de loopbrug over de Singel loop je zo het centrum in, waar je keuze hebt uit talloze winkels, musea en horecagelegenheden. Wandel je langs de Singel, dan kom je uit bij de Twijnstraat, een van de meest karakteristieke winkelstraten van Utrecht, met onder andere een Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige Ledig Erf, met diverse restaurants en het bekende Louis Hartlooper Complex, ligt op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast bevinden de Mariaplaats met terrassen en winkels, de populaire Zadelstraat, het historische Domplein en de sfeervolle terrassen langs de Oudegracht zich allemaal op korte loopafstand. Wie graag de natuur opzoekt is binnen 15 minuten fietsen in het groene Amelisweerd. Reis je met de auto? Dan zit je hier ideaal: binnen enkele minuten ben je op de Utrechtse ring of A2, A12, A27 en A28. Voor de deur is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan zit je hier ook ideaal: Utrecht Centraal ligt op slechts vijf minuten lopen en station Vaartsche Rijn bereik je in drie minuten. Vanuit daar ben je in ongeveer 25 minuten in Amsterdam. Kortom: wie stedelijk wil wonen zonder in te leveren op rust en bereikbaarheid, is dit appartement perfect! Licht, ruimte en comfort Zodra u binnenkomt, ervaart u het gevoel van ruimte en licht. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een sfeervolle leefruimte met toegang tot het fijne balkon, een perfecte plek om in alle rust te genieten. De open woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Ideaal om samen te koken, borrelen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide uitstekend in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. Dankzij de doordachte indeling is het appartement niet alleen stijlvol, maar ook praktisch in gebruik. Genieten van buiten Naast uw eigen balkon kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een heerlijke plekken om even te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Erfpacht: volledig en eeuwigdurend afgekocht De erfpacht is voor altijd afgekocht, waardoor je geen jaarlijkse lasten meer hebt. Het afkopen van erfpacht kan al snel de €50.000 kosten, maar dat is bij deze woning al volledig geregeld. Een aanzienlijke financiële meevaller voor de nieuwe eigenaar. Indeling: Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met hal, lift en trappenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot uw eigen berging in het souterrain en de fraaie binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik. Tweede verdieping Ruime hal met toegang tot het separate toilet met fontein, meterkast en praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer met open woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één eveneens directe toegang heeft tot het balkon. Wilt u wonen op een toplocatie, met de stad binnen handbereik maar toch in alle rust thuiskomen? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel B; - Ruim appartement met balkon; - Gelegen naast het oude centrum; - Actieve VVE, servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 226,85; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Er zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Disclaimer: Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.