Direkt zum Inhalt
Logo von Welwonend Makelaardij

Bakemastraat 8

3544MT Utrecht • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vleuten

Fotoalbum

Bakemastraat 8 Utrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hebben we hier toch weer een heerlijke woning die we met trots mogen aanbieden. Vrijstaand wonen, een eigen garage, een fantastisch bijgebouw (nu in gebruik als mancave) én gelegen in de geliefde wijk ’t Zand. En dan komt het leuke: als je de juiste route kent, ben je hier praktisch het enige huis in de straat. Rust, ruimte en privacy dus, terwijl alles dichtbij blijft. Meerdere auto's kun je op de eigen oprit parkeren en voor in de straat is er ook nog plek. De lichte woonkamer is royaal te noemen en biedt extra mogelijkheden door de speelse indeling. Zo fijn als je thuis wilt werken, over een piano beschikt, een bibliotheek wilt inrichten of je pubers graag in de buurt maar toch apart hebt zitten tijdens het gamen. Je ziet dat onze fantasie al gaat werken; wat doet die van jou? Openslaande deuren leiden naar de grote tuin, waarover later meer. De open keuken aan de voorzijde is modern en voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Ook hier een openslaande deur naar de tuin waar je kunt genieten van de rondom gelegen tuin. Op de eerste verdieping zijn twee (waar je vrij eenvoudig er 3 van kunt maken) slaapkamers te vinden. Beide kamers zijn nu bijzonder royaal te noemen. De badkamer is prachtig strak, met een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel. Het separate toilet is op de overloop te vinden. De tweede verdieping doet daar niet voor onder. Een ruime overloop geeft toegang tot twee mooie slaapkamers met een hoge nok. Ook hier geldt: heb je behoefte aan extra kamers, dan is een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren. Een groot pluspunt van de (zeer centrale) ligging van dit huis is de nabijheid van het enorme Máximapark. Sport-, spel- en recreatieruimte in overvloed aan het einde van de straat! De uitvalswegen bereik je makkelijk in vijf minuten en met de fiets ben je net zo snel op station Terwijde om de trein te pakken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je kiezen uit verschillende winkelcentra in de buurt. Ook vind je scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging! Indeling; Begane grond; Entree met garderoberuimte, modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer met gashaard, heeft een fijn formaat en heeft diverse leuke hoeken en via openslaande deuren bereik je de tuin. De open keuken tref je aan de voorzijde en is voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de tuin. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en heeft een leistenenvloer. Buiten; Een fantastische tuin rondom! Hier kun je de gehele dag van de zon genieten! In 2022 is er prachtige ruimte gebouwd die je voor diverse doeleinden kunt gebruiken en dat het hele jaar door! Aansluitend aan de oprit is de vrijstaande garage te vinden. 1e verdieping; Ruime en lichte hal met toegang tot twee grote slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en afgesloten wasruimte. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: Fijne overloop, met aansluitend twee ruime slaapkamers met beide een hoge nok. Bijzonderheden: - Buitenzijde geschilderd in 2025; - 12 Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Overkapping (mancave) geplaatst in 2022; - 4 slaapkamers en vrij eenvoudig aan te passen naar 6; - Sfeervolle gashaard in de woonkamer; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
539 m²
Inhalt
678 m³
Externe Berghalle
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.