Direkt zum Inhalt
Logo von PEEK&POMPE MAKELAARS

Burt Bacharachstraat 119

3543DD Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.269

Fotoalbum

Burt Bacharachstraat 119 Utrecht
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RIANTE TUSSENWONING (CA. 130 M2, ENERGIELABEL A+) MET 6 KAMERS, HOOGWAARDIGE AFWERKING, ROYALE EN ZONNIGE TUIN (W) GELEGEN OP PRETTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN LEIDSCHE RIJN Deze zeer aansprekende woning is gelegen op een gezellige en gemoedelijke locatie in de wijk Terwijde (Leidsche Rijn) op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De straat heeft een verzorgd aangezicht en is verrassend ruim opgezet. Daarnaast kenmerkt dit gedeelte van de wijk zich door de charmante gevels die zijn geïnspireerd door de jaren ’30, het aanwezige groen en ruime parkeergelegenheid. De woning is tijdens de bouw in 2006 opgetrokken uit duurzame en hoogwaardige materialen en dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en airco’s is de woning voorzien van een A+ label! In de afgelopen jaren is de woning zichtbaar met zorg bewoond, onderhouden en uitgebreid. De woning is grotendeels voorzien van strak stucwerk, verzorgde vloerafwerking en op de begane grond uitgebouwd en op zolder voorzien van dakkapel aan de achterzijde. Verder is de begane grond voorzien van vloerverwarming en zijn de meeste kamers voorzien van airconditioning. Dat in combinatie met de nodige zonneschermen maken deze woning geschikt voor elk klimaat en jaargetij. Verder omvat de woning een zeer ruime woonverdieping met open keuken aan de voorzijde. De keuken is van alle luxe en gemakken voorzien en heeft een warme uitstraling. Uiteraard is de benodigde bergruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel- en vrieskast, Quooker, magnetron en oven aanwezig. Via de fraaie schuifpui bereik je de ruime en prettig gelegen achtertuin. Dankzij de ligging op het westen heb je in de zomer vanaf de ochtend tot zonsondergang zon in de tuin. Uiteraard is de tuin via een achterom bereikbaar en is er een berging aanwezig. Op de eerste verdieping zijn naast de moderne en verzorgde badkamer nog eens 3 ruime slaapkamers gecreëerd. De vernieuwde badkamer, voorzien van smaakvol tegelwerk, is bijzonder efficiënt ingedeeld en voorziet in een ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is ruim van formaat en ingedeeld met een praktische voorzolder met wasruimte en overloop die geschikt is voor meerdere doeleinden zoals een werkplek of speelhoek. De twee overige slaapkamers zijn ook zeer bruikbaar qua formaat. Tevens is er een ruime vliering aanwezig te bereiken via de vlizo trap. Kortom; je vindt hier een zeer complete woning die voor ieder (toekomstig) gezin voor jarenlang woonplezier gaat zorgen. Niet in de laatste plaats vanwege de gezellige buurt, vandaar dat de huidige eigenaren een nieuwe woning zullen betrekken in dezelfde straat! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is voorzien van een energielabel A+ en is geldig tot mei 2035. De woning is volledig geïsoleerd tijdens de bouw in 2006 en is daarna voorzien van zonnepanelen en airco's. Warm water en verwarming is geregeld via stadsverwarming en daarmee is de woning gasvrij. DE OMGEVING De Burt Bacharachstraat vormt samen met het Jerome Kernplantsoen een eigen buurt in de kindvriendelijke wijk Terwijde, welke ruimtelijk is van opzet met veel groen en speelruimte. Het is dan ook niet zo gek dat veel (jonge) gezinnen hier hun plek hebben gevonden. Voor voorzieningen hoeft u niet meer naar de stad, die vindt u allemaal in de nabije omgeving. Zo is onlangs het nieuwe Winkelcentrum Leidsche Rijn geopend en zijn op loopafstand diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en parken. Tevens is de aansluiting op de snelwegen A2 en A12 zeer goed, is er een NS-station en is Utrecht stad op slechts 20 fietsminuten bereikbaar! Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hier vind je een ruim opgezette hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is, mede dankzij de uitbouw en fijne breedte, verrassend ruim opgezet en voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woonkamer gesitueerd en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. Met de aanwezigheid van een vaatwasser, magnetron, oven, Quooker en koel- en vrieskast is de keuken meer dan compleet. De tuingerichte zitkamer heeft dankzij de akoestische panelen een warme uitstraling en is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen middels een uitbouw waarbij is gekozen voor een grote schuifpui. Hierdoor bereik je de fraaie achtertuin met goede zonligging. Uiteraard is deze via de achterom bereikbaar en is er een berging aanwezig. De woonkamer is net als het overgrote deel van de rest van de woning voorzien van strak stucwerk. Eerste Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar van ieder een eigen formaat maar allen zeer bruikbaar als slaap- of werkkamer. De badkamer is in de afgelopen jaren vernieuwd en voorzien van fraai tegelwerk. Dankzij een doordachte indeling is er ruimte ontstaan voor zowel een ligbad, separate inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede Verdieping: Voorzolder met wasruimte, bergruimte in de knieschotten en ruimte voor veelzijdig gebruik zoals een werkplek of speelhoek. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is het mogelijk geweest om nog eens twee slaapkamers te creëren waardoor de ruimte op deze verdieping is geoptimaliseerd. Tevens is er een ruime vliering te bereiken via de vlizo trap. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 130 m²; • Perceeloppervlak ca.: 138 m² (erfpacht eeuwigdurend afgekocht); • Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers); • Bouwjaar: 2006; • Warm water centraal geregeld en verwarming middels stadsverwarming; • Energielabel A+; • Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Leidsche Rijn & Utrecht Centraal); • Achtertuin op het westen waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van achterom en berging); • Gratis parkeren op de openbare weg; • Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.