Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Burt Bacharachstraat 121

3543DD Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.384

Fotoalbum

Burt Bacharachstraat 121 Utrecht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verhuis klaar! Dat is de perfecte omschrijving voor deze volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het huis is gebouwd in 2006, aangesloten op stadswarmte (gasloos) en beschikt over energielabel A++ dankzij 16 zonnepanelen. Daarnaast is er een luxe open keuken met royale eetkamer, een sfeervolle tuingerichte living, 4 slaapkamers en een recent nieuw aangelegde achtertuin op het zuid-westen. Deze eengezinswoning ligt op een centrale locatie in Utrecht Terwijde met een speeltuin om de hoek en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op korte afstand vind je winkelcentrum Terwijde, het gelijknamige treinstation en het nieuwere stadswinkelcentrum Leidsche Rijn Centrum. Ook het Maximapark en het buitengebied zijn binnen handbereik. Daarnaast tref je in de directe omgeving scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en haltes voor het openbaar vervoer. Binnen 20 minuten ben je in hartje Utrecht en de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst in de hal tref je er de meterkast, toiletruimte (welke in 2020 volledig is vernieuwd) en toegangsdeur naar het woongedeelte. Door de uitbouw aan de achterzijde beschik je over een ruime, lichte woonkamer waar je een comfortabele zithoek kunt creëren, grenzend aan de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een AEG inductiekookplaat, een kokendwaterkraan, een vaatwasser, XL koelkast incl. ruime groente en dranken lade, een AEG Oven, een AEG combi oven en een wijnkoelkast. In 2020 is de volledige begane grondverdieping verbouwd. Hierbij zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuukt, is de nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe vloer gelegd, de trap gerenoveerd en nieuwe binnendeuren geplaatst. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer met daaronder vloerverwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd. Dit kan indien gewenst worden teruggebouwd waardoor 3 slaapkamers worden gerealiseerd. De volledige eerste verdieping is in 2020 volledig gestuukt en voorzien van een nieuwe vloer. De in 2020 gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad, designradiator en vloerverwarming. De wanden zijn volledig betegeld en het plafond strak gestuukt met dimbare inbouwspots. 2e verdieping: Via een vaste trap (die in 2020 opnieuw geschilderd is) is de tweede verdieping te bereiken welke in 2020 volledig is vernieuwd (opnieuw gestuukt en nieuwe vloer), waarbij er twee slaapkamers, wasruimte en bergruimte zijn gerealiseerd. De wasruimte is voorzien van mechanische ventilatie en velux-dakraam. Daarnaast is er een handig meubel geïnstalleerd waarin de wasmachine en droger perfect kunnen worden geplaatst, er ruimte is voor een voorraad wasmiddel én de kleren opgevouwen kunnen worden op het plateau. Tenslotte bereik je met een vlizotrap de ruime vliering. Buiten: Begin 2021 is de achtertuin volledig vernieuwd door middel van een nieuwe douglas houten schutting en poort, groene borders, een terras, een houten vlonder, nieuw kunstgras en moderne, sfeervolle en geautomatiseerde In-lite tuinverlichting. De tuin ligt op het zonnige zuid-westen. Ook beschik je in deze achtertuin over een houten (fietsen)berging met elektra voorzieningen en veel opbergruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlak: 130 m² • Inhoud: ca. 464 m³ • Perceeloppervlakte: 141 m² • Energielabel A++ • Begane grond volledig gerenoveerd 2020 • Moderne en comfortabele badkamer 2020 • Vloerverwarming beneden • Luxe open keuken 2020 • Buitenschilderwerk 2020 • HR++ glas, dak- vloer- en muurisolatie • Zonnepanelen 16 stuks geplaatst 2023 • Woning brede dakkapel • Zolder verbouwd 2020, nieuwe indeling • Achtertuin vernieuwd aangelegd 2021 • Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen • Stadswarmte • Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
464 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.