Einwohner
325.510
Letztes Jahr: 2025
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 5.136
Fotoalbum
Beschreibung
- English below - Bovenop dit karakteristieke appartement gebouwd in 1923 is in 2019 een moderne, loftachtige woonverdieping met dakterras gerealiseerd. Daardoor is een lichte,ruime en bijzondere woning gecreëerd die voor diverse doelgroepen heel geschikt is. Naast de woonkamer met vrijwel panoramisch uitzicht op de stadse omgeving en groen is er de beschikking over een moderne, open keuken met kookeiland, twee badkamers, 4 slaapkamers en een 5e extra grote slaapkamer of multi-functionele werk/praktijkruimte. Door de zuidelijke oriëntatie en hoge ramen is er in de meeste kamers veel lichtinval. De woning ligt op een fijne plek in de geliefde wijk Nieuw-Engeland met een diversiteit aan winkels, leuke restaurantjes en koffietentjes, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Qua bereikbaarheid zit je goed - je bent op 10 minuten loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad, sneller met de fiets, met ook nog de optie om de bus te nemen vanaf de halte op nog geen minuut lopen vanaf je voordeur. Met de auto begeef je je binnen 10 minuten op de snelweg. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. INDELING: Eerste verdieping: Entree van de woning, gang met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met garderobe en trapopgang naar de derde verdieping. Berging met wasmachineaansluiting. Zijkamer in gebruik als werk-/muziekkamer maar is ook geschikt als slaapkamer. Werkkamer (voormalige woon- en eetkamer) met op maat gemaakte kasten, veel ramen en openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Badkamer met wastafelmeubel, douche, daglicht via solar tube en wasmachine aansluiting. Aparte toiletruimte met hangende toilet en fonteintje. Ruime slaapkamer met schouw aan de achterzijde. Derde verdieping: Speelse, loftachtige woonverdieping met veel lichtinval. Tweede badkamer met toilet, douche, wastafel en heftbare lichtkoepel. Royale woonkamer met fantastisch uitzicht, PVC-visgraatvloer en toegang tot het dakterras. Open, op maat gemaakte functionele keuken met kookeiland en inbouwapparatuur zoals combi-quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. BUITENRUIMTE: Balkon op de tweede verdieping gelegen op het zuiden. Ruim dakterras op de derde verdieping gelegen op het zuiden. Op het terras kun je heerlijk beschut genieten van de zon en uitzicht over de stad. BIJZONDERHEDEN: - In 2019 is de derde verdieping onder architectuur gecreëerd - Veel lichtinval - Mooie combinatie van oud en nieuw - moderne opbouw en -karakteristieke elementen als hoge plafonds gevel, raampartijen, balkons en hijsbalken, natuurstenen trap - Door de grote boom die voor het gebouw staat leef je van april tot oktober in het groen - De woning is voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2013) - De meterkast is in 2019 uitgebreid en voorbereid op eventuele installatie zonnepanelen - Actieve VVE - De servicekosten bedragen Eur 105,- per maand - Energielabel B - Oplevering in overleg English version: This light-filled, spacious south-facing two-story apartment offers a wonderful blend of old and new. In 2019, a loft-like modern open plan kitchen, living area and roof terrace was built on top of the original characteristic early Amsterdam school style apartment. This unique offering boasts a panoramic view of the city from the living area, a large modern kitchen with stainless steel benchtops, 2 bathrooms and 4 bedrooms with the option for a 5th large bedroom or a home-based practice/office. With most rooms facing south and in combination with tall windows, natural light abounds. The apartment is centrally located in Nieuw Engeland, a lovely residential area just to the west of Utrecht city center. Perfect for commuters – it is situated only 10 minutes walking distance from Utrecht Central Station/ city center, the bus stop is 1 minute walk away and is serviced by several lines, and the freeway is within 10 minutes’ drive. Street parking is no issue. The suburb also offers a diverse range of stores, cafes, bars, restaurants and has several daycare facilities, schools, playgrounds and sports facilities. Just downstairs is a bakery, a convenience store and a healthy take-away. LAYOUT: Ground floor: Stone steps lead to the front door of the apartment 1st floor: A set of wooden steps lead from the front door and into the main hallway 2nd floor: Main hallway/entry and stairway leading to the 3rd floor with an open storage space for coats and daily essentials. East-facing bedroom (currently in use as a music room), South-facing multifunctional space or bedroom (currently in use as a massage practice and office) with built-in cabinetry, tall characteristic windows and doors leading to the French balcony. Larger south-facing bedroom with built-in wardrobe. South-facing bedroom (1.8m wide, so could fit a double bed) with built-in wardrobe. Storage cupboard with gas boiler. Spacious north-west facing bedroom. Bathroom with shower, vanity, sink and provisions for a washer and dryer and a solar tube for constant daylight. Separate toilet with small vanity. Storage cupboard with provisions for a washing machine. 3rd floor: Architect designed, loft-like living area with tons of light. Entry to the roof terrace via sliding doors. 2nd bathroom with toilet, sink and shower and skylight. Large living room with fantastic views. Custom-made peninsula kitchen featuring a window backsplash, stainless steel bench tops, a large sink with a combi-qooker, integrated fridge/freezer, dishwasher, induction cooktop in the peninsula, range hood and combination oven/ microwave. OUTDOOR SPACES: South facing balcony on the 2nd floor. A perfect place for a quiet cup of tea or coffee. 16m2 south-facing roof terrace on the 3rd floor, adjoining the living area. Made for outdoor living and entertaining, the sun can be enjoyed from morning until late afternoon. A peek-a-boo view of the famous Dom tower is in the east and to the south are panoramic views of the city. FEATURE AND DETAILS: • The architect-designed extension was built in 2019 • This apartment features an abundance of natural light • From April to October, the large tree in front of the apartment offers privacy, shade and an oasis of green – treetop living in the city • A special combination of old and new. A modern extension and the preservation of characteristic elements: the external façade, high ceilings, wooden window frames, French balcony with hoisting beams and hook and stone stairs • Energy-label B • Double-glazing throughout • Gas combination boiler (2013) provides warm water and radiant heating • Electricity meter is prepared for solar panels • Active homeowner’s association with a monthly service cost of €150 • Closing/Acceptance date is negotiable Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Inhalt
- 513 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1923
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-04-2026
- Verkaufsdatum
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Utrecht auf der Karte
Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.
Durchschnittliche WOZ
EUR 474.416
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.255
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25.985
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Ausbildungsstufe
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
47.799
Bezeichnung C
25.699
Bezeichnung B
17.523
Bezeichnung D
13.066
Bezeichnung F
12.655
Bezeichnung G
11.728
Bezeichnung E
11.306
Bezeichnung A+
9.677
Bezeichnung A++
5.013
Bezeichnung A+++
4.232
Bezeichnung A++++
725
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Strom: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Strom: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Strom: 3.142
Betriebsaktivität in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer Häuser in Utrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Twijnstraat aan de Werf 12 A
3511ZE Utrecht
€ 1.650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pelikaanstraat 24 BS
3582SC Utrecht
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rhijnvis Feithstraat 22
3532GP Utrecht
€ 485.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Duke Ellingtonstraat 15
3543GK Utrecht
€ 759.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 30 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eerste Westerparklaan 38
3544VT Utrecht
€ 729.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Imhoffstraat 55
3531HV Utrecht
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gruttostraat 8
3582TH Utrecht
€ 585.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Snipstraat 13 BS
3582TD Utrecht
€ 395.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
