Direkt zum Inhalt
Logo von Dina verkoopt

Galjoenstraat 61

3534PD Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.509

Fotoalbum

Galjoenstraat 61 Utrecht
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een van de meest geliefde en rustige straten van de Schepenbuurt staat deze bijzonder charmante tussenwoning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin én volop authentieke details. Voor de woning ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel; een fijne plek om thuis te komen. KENMERKEN: - Zeer charmante woning met authentieke details - Houten visgraatvloeren op iedere verdieping - Lichte woonkamer met uitzicht op groen - Vier slaapkamers - Dakkapel voor- én achterzijde - Praktische wasruimte op de tweede verdieping - Zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom LOCATIE Deze woning ligt in Utrecht-West, in de populaire Schepenbuurt. Een rustige, groene wijk met een dorps karakter, waar buren elkaar kennen en waar het ontspannen wonen is. Op korte afstand bevindt zich de Cartesiusdriehoek, die volop in ontwikkeling is tot een nieuwe hotspot van de stad. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Op loopafstand vind je diverse gezellige horecagelegenheden zoals De Nar en De Nijverheid, en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Amsterdamsestraatweg of in Lombok. Station Zuilen ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen circa 10 minuten op de A2, A12 en A27. INDELING BEGANE GROND: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ligging aan de groenstrook zorgt hier voor een vrij en rustig gevoel. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij uit over het groen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De prachtige houten visgraatvloer geeft de ruimte een warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die naadloos aansluit op de tuin. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin. De tuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een schuur en een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en voorzien van dezelfde karakteristieke houten visgraatvloer, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet (indien gewenst aanpasbaar). Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers ontstaan. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte, voorzien van een wasmachineaansluiting, plek voor een droger en een wasbak. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. WAT DE VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: ''What we have loved most about living here is how light, calm and welcoming the house feels from the moment you walk in. The open view over the greenery at the front and the large windows throughout the house bring in daylight all day long, which really gives the spaces a warm and comfortable atmosphere. The layout works extremely well in everyday life. The living and dining areas flow naturally and connect seamlessly to the garden, making it easy to enjoy both indoor and outdoor living. Whether it’s a quiet morning coffee, working from home, or having friends and family over, the house adapts effortlessly to different moments. The neighbourhood has been a big part of what made this such a pleasant place to live. It’s peaceful and green, with a friendly, while still being very close to the city. Being able to cycle into the centre of Utrecht within minutes and then come home to such a relaxed environment has been the perfect balance for us. Overall, it’s a home that feels bright, comfortable and easy to live in every single day - a place where you quickly feel at ease." GOED OM TE WETEN: - Volgens de huidige NEN-2580 norm is het woonoppervlakte op dit moment 87 m2. De tweede verdieping van 21 m2 is namelijk niet meegerekend als woonoppervlakte. - De tweede verdieping is te gebruiken als 2 volwaardige slaapkamers danwel thuiskantoor; - Energielabel C - Veel authentieke details - Dakapellen voor en achter - Tuin met schuur en achterom - Betaald of vergunning parkeren Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
354 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE combi boiler (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3534

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.