Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Galjoenstraat 61

3534PD Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.509

Galerie de photos

Galjoenstraat 61 Utrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de meest geliefde en rustige straten van de Schepenbuurt staat deze bijzonder charmante tussenwoning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin én volop authentieke details. Voor de woning ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel; een fijne plek om thuis te komen. KENMERKEN: - Zeer charmante woning met authentieke details - Houten visgraatvloeren op iedere verdieping - Lichte woonkamer met uitzicht op groen - Vier slaapkamers - Dakkapel voor- én achterzijde - Praktische wasruimte op de tweede verdieping - Zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom LOCATIE Deze woning ligt in Utrecht-West, in de populaire Schepenbuurt. Een rustige, groene wijk met een dorps karakter, waar buren elkaar kennen en waar het ontspannen wonen is. Op korte afstand bevindt zich de Cartesiusdriehoek, die volop in ontwikkeling is tot een nieuwe hotspot van de stad. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Op loopafstand vind je diverse gezellige horecagelegenheden zoals De Nar en De Nijverheid, en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Amsterdamsestraatweg of in Lombok. Station Zuilen ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen circa 10 minuten op de A2, A12 en A27. INDELING BEGANE GROND: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ligging aan de groenstrook zorgt hier voor een vrij en rustig gevoel. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij uit over het groen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De prachtige houten visgraatvloer geeft de ruimte een warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die naadloos aansluit op de tuin. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin. De tuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een schuur en een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en voorzien van dezelfde karakteristieke houten visgraatvloer, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet (indien gewenst aanpasbaar). Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers ontstaan. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte, voorzien van een wasmachineaansluiting, plek voor een droger en een wasbak. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. WAT DE VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: ''What we have loved most about living here is how light, calm and welcoming the house feels from the moment you walk in. The open view over the greenery at the front and the large windows throughout the house bring in daylight all day long, which really gives the spaces a warm and comfortable atmosphere. The layout works extremely well in everyday life. The living and dining areas flow naturally and connect seamlessly to the garden, making it easy to enjoy both indoor and outdoor living. Whether it’s a quiet morning coffee, working from home, or having friends and family over, the house adapts effortlessly to different moments. The neighbourhood has been a big part of what made this such a pleasant place to live. It’s peaceful and green, with a friendly, while still being very close to the city. Being able to cycle into the centre of Utrecht within minutes and then come home to such a relaxed environment has been the perfect balance for us. Overall, it’s a home that feels bright, comfortable and easy to live in every single day - a place where you quickly feel at ease." GOED OM TE WETEN: - Volgens de huidige NEN-2580 norm is het woonoppervlakte op dit moment 87 m2. De tweede verdieping van 21 m2 is namelijk niet meegerekend als woonoppervlakte. - De tweede verdieping is te gebruiken als 2 volwaardige slaapkamers danwel thuiskantoor; - Energielabel C - Veel authentieke details - Dakapellen voor en achter - Tuin met schuur en achterom - Betaald of vergunning parkeren Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE combi boiler (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3534

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.