Direkt zum Inhalt
Logo von Quist Makelaardij

Gildstraat 153

3572EM Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 7.022

Fotoalbum

Gildstraat 153 Utrecht
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante woning met zonnige tuin en multifunctionele zolder op TOPlocatie in het hart van Wittevrouwen Welkom aan de Gildstraat 153, een karakteristieke tussenwoning in de geliefde wijk Wittevrouwen. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een uitgebouwde zolderverdieping en een praktische souterrain met als functie kelder en wasruimte, is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. Over de buurt: De Gildstraat ligt in het hart van Wittevrouwen, een populaire en kindvriendelijke wijk in Utrecht. Hier woon je op loopafstand van gezellige cafés, restaurants, winkels, het Griftpark en Willeminapark. Ook het stadscentrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Een perfecte locatie voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de dynamiek van de stad. Indeling: Begane grond: De woning heeft een prachtige voorgevel met authentieke details. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige voordeur met glas-in-lood bovenlicht (voorzien van voorzetraam). De hal biedt toegang tot de woonkamer. Deze doorzonkamer met een hoog plafond heeft een fraaie houten vloer en grote kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met charmante tegelvloer en de fraai aangelegde en beschutte tuin. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat. Een groene heg en klimop zorgen voor privacy en een groene sfeer. Hier geniet je van de zon van 's middags tot 's avonds. Vanuit de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping, het separate toilet en de keuken. De keuken is een lichte ruimte met een charmante tegelvloer en is uitgerust met: - 4-pits gasfornuis (Pelgrim) - Oven (Pelgrim) - Magnetron - Afzuigkap (ATAG) - Koelkast (Pelgrim) - Vaatwasser (AEG) - Wasbak met mengkraan Daarnaast biedt de keuken voldoende bergruimte, waaronder handige apothekerskasten. Een bijzonder detail: vanuit de keuken is ook het souterrain bereikbaar. Het souterrain is voorzien van twee ramen en is verwarmd. Met een stahoogte van 1.95 meter en een eenvoudige afwerking, is de ruimte uitstekend bruikbaar als kelder en wasruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de ruime master bedroom aan de voorzijde. Deze heeft een bijzonder karakter door de authentieke steunbalken en is voorzien van een dakraam, en dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is in 2016 uitgebouwd met een dakkapel over de volledige breedte van de woning, waardoor een lichte en ruime kamer is ontstaan. Deze ruimte is ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en is extra opslagruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Energielabel C - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ruime souterrain met kelderfunctie, die veel opslagruimte heeft en een fijne wasruimte biedt - Authentieke details zoals glas-in-lood, gevelornamenten en houten vloer - Gelegen in de populaire wijk Wittevrouwen - Betaald parkeren en parkeervergunning mogelijk (gebied Wittevrouwen) - Voor de officiële BBMI meting zie het meetrapport - Bouwkundige keuring beschikbaar In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en begeleidt je tijdens het gehele aankoopproces. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
66 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta CW 4 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3572

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.