Direkt zum Inhalt
Logo von Visie Makelaardij - Utrecht

Gildstraat 75

3572EL Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Gildstraat 75 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de hoek van de Bekker- en de Gildstraat vind je de Gildstraat 75. Een droom van een hoekwoning met een sfeervolle living, hippe keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnig dakterras. Je vindt de Gildstraat in de wijk Wittevrouwen, ten noordoosten van de Utrechtse binnenstad. De wijk dankt haar naam aan het nonnenhabijt, dat door de zusters van het Wittevrouwenklooster werd gedragen. Op de plek van het oorspronkelijke klooster vind je vandaag de dag een geliefde, bruisende woonwijk met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, koffiezaakjes, restaurants, scholen, culturele voorzieningen en de beste ijssalon van Utrecht. Nieuwsgierig? We vertellen je graag meer! Koken en ontspannen Via de hal stap je binnen in de living, het hart van de woning. Direct valt je oog op de hoge ramen, die zorgen voor volop daglicht en een levendig uitzicht over de gezellige straatjes. Hier creëer je een knusse zithoek om na een lange werkdag te ontspannen. Om met vrienden uitgebreid te tafelen is in de living ruimte voor een grote eethoek. Als echte huiskok is deze keuken jouw podium! De keuken heeft in 2020 een upgrade gekregen en beschikt over diverse apparatuur om hier de lekkerste maaltijden te bereiden. Denk daarbij aan een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een heet waterkraan. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor wasmachine en droger, de technische installaties en ook volop bergruimte. De bijkeuken heeft een toegang naar buiten. Een handige ingang met bijvoorbeeld de boodschappen. Voor meer bergruimte is onder de keuken een praktische kelder gerealiseerd. Slapen en verfrissen Nog niet overtuigd? Dan word je dat bij het zien van de slaapkamers wel! Beide kamers beschikken over de originele houten balken in een natuurlijk groene kleur, die de kamers een knusse uitstraling geven. De kamers zijn voorzien van grote inbouwkasten. Je hoeft hier dus niet met losse kasten de trap op. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde, heb je toegang tot het dakterras, dit is de ideale master bedroom. De kamer aan de voorzijde is bijvoorbeeld een fijne werkplek of leuke kinderkamer. De moderne badkamer, die zich ook op de eerste verdieping bevindt, is compact maar van alle gemakken voorzien om te verfrissen. Of je nu houdt van een uitgebreid bad of juist snelle douche in de ochtend. Dat kan hier allebei! De badkamer biedt een ligbad met regendouche en een wastafel met typisch Utrechts meubel. Buitenleven Bij een stadse woning hoort een dakterras! De plek om op zomerse dagen jouw dag te starten met een kopje koffie of tot in de late uurtjes buiten te borrelen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1890 - Energielabel D - Heteluchtverwarming - Praktische vliering - Groen dak (dakkapel, 2021) - Parkeervergunning verplicht - Oplevering: In overleg Bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens kijken!

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
355 m³

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3572

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.