Direkt zum Inhalt
Logo von Pauw Makelaardij

Herculeslaan 124

3584AB Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 6.038

Fotoalbum

Herculeslaan 124 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version below UTRECHT OOST Luxe wonen op de 12e verdieping met panoramisch uitzicht In het hoogwaardige appartementencomplex Apollo Résidence (bouwjaar 2006–2008) woont u gelijkvloers, comfortabel en zorgeloos in het geliefde Utrecht Oost. Met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een huismeester en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, combineert dit appartement rust en privacy met een uitzonderlijk vrij uitzicht. Vanaf de 12e verdieping kijkt u (blijvend!) vrij uit over de sportvelden van Kampong, de landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd en helemaal tot aan de Utrechtse Heuvelrug! Het appartement Herculeslaan 124 beschikt over een woonoppervlak van circa 130 m², een externe berging van 4,5 m² op de tweede verdieping en een privé-parkeerplaats in de kelder. Het driekamerappartement is in 2020 hoogwaardig gerenoveerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Keuken, sanitair en wandafwerking zijn vernieuwd en maatwerk-inbouwkasten toegevoegd, waardoor de woning zonder aanpassingen te betrekken is. De royale woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen, een uitstekende lichtinval en een spectaculair uitzicht. Via stalen deuren bereikt u de zeer complete woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een maatwerk hoekbank, een verplaatsbaar keukeneiland en een praktische inpandige berging/voorraadkast van ruim 3,5 m². Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over glazen puien met vrij uitzicht. Het appartement telt twee badkamers, een separaat toilet en een aparte wasruimte. Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond, foto’s en video. Ligging Apollo Résidence is prachtig gelegen aan de Kromme Rijn, in het geliefde Utrecht Oost, met Stadion Galgenwaard en de gezellige Adriaen van Ostadelaan om de hoek. • Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Utrecht • De sneltram (halte voor de deur) brengt u in 4 minuten naar het Utrecht Science Park en in 7 minuten naar Utrecht Centraal • Ook bevindt zich een bushalte direct bij de hoofdentree • Met de auto zijn de A12, A27 en A28 binnen 5 minuten bereikbaar • Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand; bezorging tot aan uw voordeur – of zelfs in de keuken – is uiteraard mogelijk. • Voor sport en ontspanning bent u zo in het Kromme Rijn Park, Amelisweerd, Rhijnauwen en Sportcomplex Maarschalkerweerd. • De gemeente Utrecht en Stadion Galgenwaard hebben plannen om de omgeving verder te verfraaien, onder andere door het toevoegen van appartementen, het ondergronds brengen van de parkeerplaatsen en het toevoegen van extra groen. Het gebouw Via de met afstandsbediening bedienbare speed-gate bereikt u de ondergrondse parkeergarage, waar u parkeert op uw eigen privé-parkeerplaats. Vanuit de garage bent u in enkele stappen bij de liften. Apollo Résidence beschikt over een luxe centrale entree met twee liften. In de hal bevinden zich de brievenbussen en het kantoor van de huismeester. Daarnaast is er een centrale inpandige fietsenstalling. Op de eerste verdieping bevinden zich de fitnessruimte en sauna, die 24 uur per dag exclusief voor bewoners toegankelijk zijn. Wooncomfort • Energielabel A (lage energielasten) • Plafondhoogte 2.82m • Hoogwaardige afwerking, zo te betrekken • Rust, ruimte en privacy • Twee inpandige bergingen én een externe berging • Blijvend vrij uitzicht over sportvelden en landgoederen • Parkeren binnenshuis: geen last van regen of vorst • Onbeperkt gebruik van fitness en sauna inbegrepen in de servicekosten • Huismeester neemt pakketten en kranten in ontvangst en bezorgt deze tot aan uw voordeur • Alle voorzieningen in de directe omgeving Goed om te weten • Huismeester aanwezig van maandag t/m zaterdag • Actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten: € 393,- per maand • Afgesloten parkeerkelder, niet toegankelijk voor onbevoegden • Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling • Fitness en sauna uitsluitend voor bewoners • Alle verdiepingen bereikbaar per lift en trap • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Het gebouw beschikt over een koelinstallatie • Dubbele beglazing met warmte- en geluidsisolatie • Oplevering in overleg English version Herculeslaan 124 – Utrecht Asking price € 785.000,- costs buyer UTRECHT EAST Luxury living on the 12th floor with panoramic views Located in the high-quality apartment complex Apollo Résidence (built 2006–2008), this apartment offers comfortable, single-level living in the highly sought-after district of Utrecht East. With a private parking space in the underground garage, an on-site caretaker, and all city amenities close by, this home combines peace, privacy and exceptional views. From the 12th floor, you enjoy sweeping views over the Kampong sports fields, the estates of Rhijnauwen and Amelisweerd, extending all the way to the Utrechtse Heuvelrug. The apartment Herculeslaan 124 offers approximately 130 m² of living space, an external storage unit of 4.5 m² on the second floor, and a private parking space in the basement garage. This three-room apartment was fully renovated to a high standard in 2020 with great attention to detail. The kitchen, bathrooms and wall finishes were renewed, and custom built-in cabinetry was added, making the apartment move-in ready without any renovations required. The spacious living room features large floor-to-ceiling windows, excellent natural light and spectacular views. Steel-framed doors lead to the fully equipped open-plan kitchen, which includes modern built-in appliances, a custom-made corner bench, a movable kitchen island and a practical internal storage/pantry of over 3.5 m². Both bedrooms are generously sized and feature glass façades with unobstructed views. The apartment includes two bathrooms, a separate toilet and a dedicated laundry room. For the layout, please refer to the floor plan, photos and video. Location Apollo Résidence is beautifully located along the Kromme Rijn river, in the highly sought-after district of Utrecht East, with Stadion Galgenwaard and the lively Adriaen van Ostadelaan just around the corner. • Utrecht city centre reachable within 10 minutes by bike • Tram stop directly in front of the building: – 4 minutes to Utrecht Science Park – 7 minutes to Utrecht Central Station • Bus stop located at the main entrance • Motorways A12, A27 and A28 accessible within 5 minutes by car • Daily shopping within walking distance; home delivery to your door – or even into the kitchen – is readily available • Parks and recreation areas such as Kromme Rijn Park, Amelisweerd, Rhijnauwen and sports park Maarschalkerweerd are close by • The Municipality of Utrecht and Stadion Galgenwaard have plans to further enhance the area, including additional residential development, underground parking and increased green spaces. The building Access to the underground parking garage is via a remote-controlled speed gate, where you park on your own private space. From the garage, the lifts are just a few steps away. Apollo Résidence features a luxurious central entrance with two elevators. The lobby houses the mailboxes and the caretaker’s office. There is also a central indoor bicycle storage facility. On the first floor, residents have exclusive 24/7 access to a fitness room and sauna. Living comfort • Energy label A (low energy costs) • Ceiling height 2.82 m • High-end finish, ready for immediate occupancy • Quiet, spacious and private living • Two internal storage rooms plus an external storage unit • Permanent unobstructed views over sports fields and nature reserves • Indoor parking: no exposure to rain or frost • Unlimited use of fitness and sauna included in the service charges • Caretaker accepts packages and newspapers and delivers them to your front door • All amenities close at hand Good to know • On-site caretaker present Monday through Saturday • Active Owners’ Association (VvE) • Service charges: € 393 per month • Secure, restricted-access parking garage • Shared indoor bicycle storage • Fitness and sauna exclusively for residents • All floors accessible by elevator and stairs • Heating and hot water via district heating • Building equipped with a cooling system • Double glazing with thermal and acoustic insulation • Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 3584

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.