Direkt zum Inhalt
Logo von VGW Real Estate

Herculeslaan 138

3584AB Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.115

Fotoalbum

Herculeslaan 138 Utrecht
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in de Apollo Résidence voorzien van conciërgeservice - Luxe 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht Op een toplocatie in Utrecht Oost presenteren wij met trots dit onder architectuur gebouwde appartementen complex voorzien van huismeester een royale en luxe 3-kamer appartement van circa 127 m², gelegen op de 13e verdieping van de prestigieuze Apollo Résidence. Met een zonnig balkon op het zuiden, een adembenemend uitzicht over de groene omgeving en skyline van Utrecht met een prachtige zonsondergang vanuit de woonkamers en slaapkamers. Een privéparkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder, biedt dit appartement alles wat u zoekt in luxe, comfort en rust. Wonen in stijl De Apollo Résidence, ontworpen door de gerenommeerde architect Cees Dam, is één van de meest exclusieve woontorens van Utrecht. Vanaf de 13e verdieping geniet u van panoramische uitzichten over Amelisweerd, sportvelden, steeds mooier wordende skyline van Utrecht en de bosrijke omgeving. Dankzij de grote raampartijen wordt de lichte woonkamer overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een prachtig open gevoel. Het ruime balkon op het zuiden nodigt uit tot ontspannen met een kop koffie terwijl u geniet van de zon en het uitzicht. Luxe voorzieningen Het gebouw beschikt over een representatieve centrale entree met huismeester Pascal, die van maandag tot zaterdag klaarstaat voor al uw vragen en eventuele diensten kan verzorgen. Bewoners hebben 24/7 toegang tot een exclusieve fitnessruimte en infraroodsauna, en in de kelder vindt u een gemeenschappelijke fietsenstalling en uw eigen parkeerplaats. Comfort en luxe in het appartement De open keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat , vaatwasser en combi magnetron/oven. De grote slaapkamer beschikt over een moderne ensuite badkamer. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer en biedt extra comfort met een walk-in-closet. Door het hele appartement ervaart u comfort dankzij het topkoelingssysteem. Uitstekende bereikbaarheid Ondanks het voetbal stadium is het een serene ligging en is de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Het bruisende centrum van Utrecht bereikt u binnen 10 minuten op de fiets. De snelwegen A12, A27 en A28 liggen op slechts een paar minuten rijden en met de sneltram bent u in slechts 5 minuten op Utrecht CS. Bovendien bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het prachtige Wilhelminapark op loop afstand. Kortom, deze locatie biedt de perfecte balans tussen stadse dynamiek en rust, waar wonen, werken, sporten en ontspannen samenkomen in harmonie. Bijzonderheden: * Bouwjaar : 2006; * Woonoppervlakte ca.127 m², inhoud 489m³; * Heerlijk ruim balkon gelegen op het Zuiden; * Energielabel A ; * Huismeester aanwezig van maandag t/m zaterdag; * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, beheerder Fintec VvE Vastgoed Beheer; * Servicekosten bedragen € 409,11 per maand; * Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; * Bijbehorende inpandige berging in de onderbouw; * Fitness ruimte met sauna, 24/7 toegankelijk; * Voorzien van stadsverwarming en topkoeling; * Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling; * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht volgens voorwaarden AV 1989; * Voorzien van warmte- en geluidsisolerende beglazing; * In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoning clausule opgenomen worden; * Oplevering in overleg, kan snel! Laat u verrassen door de ultieme luxe en rust die dit appartement biedt op een toplocatie in Utrecht Oost. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,21%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
13e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3584

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.