Direct naar de inhoud
Logo van VGW Real Estate

Herculeslaan 138

3584AB Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.115

Fotogalerij

Herculeslaan 138 Utrecht
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in de Apollo Résidence voorzien van conciërgeservice - Luxe 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht Op een toplocatie in Utrecht Oost presenteren wij met trots dit onder architectuur gebouwde appartementen complex voorzien van huismeester een royale en luxe 3-kamer appartement van circa 127 m², gelegen op de 13e verdieping van de prestigieuze Apollo Résidence. Met een zonnig balkon op het zuiden, een adembenemend uitzicht over de groene omgeving en skyline van Utrecht met een prachtige zonsondergang vanuit de woonkamers en slaapkamers. Een privéparkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder, biedt dit appartement alles wat u zoekt in luxe, comfort en rust. Wonen in stijl De Apollo Résidence, ontworpen door de gerenommeerde architect Cees Dam, is één van de meest exclusieve woontorens van Utrecht. Vanaf de 13e verdieping geniet u van panoramische uitzichten over Amelisweerd, sportvelden, steeds mooier wordende skyline van Utrecht en de bosrijke omgeving. Dankzij de grote raampartijen wordt de lichte woonkamer overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een prachtig open gevoel. Het ruime balkon op het zuiden nodigt uit tot ontspannen met een kop koffie terwijl u geniet van de zon en het uitzicht. Luxe voorzieningen Het gebouw beschikt over een representatieve centrale entree met huismeester Pascal, die van maandag tot zaterdag klaarstaat voor al uw vragen en eventuele diensten kan verzorgen. Bewoners hebben 24/7 toegang tot een exclusieve fitnessruimte en infraroodsauna, en in de kelder vindt u een gemeenschappelijke fietsenstalling en uw eigen parkeerplaats. Comfort en luxe in het appartement De open keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat , vaatwasser en combi magnetron/oven. De grote slaapkamer beschikt over een moderne ensuite badkamer. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer en biedt extra comfort met een walk-in-closet. Door het hele appartement ervaart u comfort dankzij het topkoelingssysteem. Uitstekende bereikbaarheid Ondanks het voetbal stadium is het een serene ligging en is de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Het bruisende centrum van Utrecht bereikt u binnen 10 minuten op de fiets. De snelwegen A12, A27 en A28 liggen op slechts een paar minuten rijden en met de sneltram bent u in slechts 5 minuten op Utrecht CS. Bovendien bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het prachtige Wilhelminapark op loop afstand. Kortom, deze locatie biedt de perfecte balans tussen stadse dynamiek en rust, waar wonen, werken, sporten en ontspannen samenkomen in harmonie. Bijzonderheden: * Bouwjaar : 2006; * Woonoppervlakte ca.127 m², inhoud 489m³; * Heerlijk ruim balkon gelegen op het Zuiden; * Energielabel A ; * Huismeester aanwezig van maandag t/m zaterdag; * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, beheerder Fintec VvE Vastgoed Beheer; * Servicekosten bedragen € 409,11 per maand; * Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; * Bijbehorende inpandige berging in de onderbouw; * Fitness ruimte met sauna, 24/7 toegankelijk; * Voorzien van stadsverwarming en topkoeling; * Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling; * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht volgens voorwaarden AV 1989; * Voorzien van warmte- en geluidsisolerende beglazing; * In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoning clausule opgenomen worden; * Oplevering in overleg, kan snel! Laat u verrassen door de ultieme luxe en rust die dit appartement biedt op een toplocatie in Utrecht Oost. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3584

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.