Direkt zum Inhalt
Logo von Stap Makelaars

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 38

3554CL Utrecht • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.524

Fotoalbum

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 38 Utrecht
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen met ruimte, comfort en gemak. Stap binnen in deze eigentijdse maisonnette van ca. 105 m², met een zonnig terras op het zuidwesten, twee ruime slaapkamers en een comfortabele woonverdieping. Deze instapklare woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden: een riante woonkamer met open keuken, vloerverwarming door de hele woning, een eigen parkeerplaats in de centrale parkeergarage op de begane grond en een inpandige berging. En dat alles in een goed onderhouden complex met energielabel A. Kortom, een duurzaam en modern appartement met volop wooncomfort. Ligging en omgeving De Jacob Simonsz. De Rijkstraat ligt in de wijk Zuilen, een levendige buurt met een ontspannen stedelijke sfeer. Op loopafstand vind je de Amsterdamsestraatweg met haar brede aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade of Overvecht, en voor ontspanning wandel of jog je zo naar het Julianapark of langs de Vecht. Station Zuilen ligt op slechts enkele minuten lopen en ook bushaltes zijn dichtbij. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum of Utrecht Centraal, terwijl de uitvalswegen richting de A2 en A27 snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de eigen voordeur kom je binnen in een verrassend ruime hal, met plek voor een garderobe en voldoende bergruimte. De afwerking is verzorgd, met een neutrale kleurstelling en een fraaie tegelvloer die doorloopt naar de rest van deze verdieping. Hier bevindt zich ook het moderne, separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. De ruimte is breed inzetbaar: ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Direct grenzend aan de hal én aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime inpandige berging, handig voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of voorraad. Tot slot leidt de trap je vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt. Eerste verdieping De eerste verdieping is het hart van de woning: een lichte, open ruimte waar wonen, koken en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De woonkamer is royaal en prettig ingedeeld, met grote raampartijen en een deur naar het terras. Hier geniet je van veel lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier tot in de avond in de zon, terwijl je uitkijkt op de fraai aangelegde, groene binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners van het complex. De open keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in een stijlvol donker-licht contrast en voorzien van een kook- en spoeleiland. Koken wordt hier een sociale bezigheid: terwijl jij het diner bereidt, schuiven vrienden of familie aan voor een goed gesprek. Uiteraard is de keuken volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap in het plafond, vaatwasser, oven, combimagnetron, vriezer en koelkast. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is bijzonder ruim en multifunctioneel inzetbaar, perfect als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De naastgelegen badkamer is strak afgewerkt en compleet ingericht met een jacuzzi, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 105 m² verdeeld over twee verdiepingen • Zonnig terras van ca. 14 m² op het zuidwesten • Inpandige berging van 11 m² • Twee ruime slaapkamers • Luxe badkamer met jacuzzi en tweede toilet • Volledige vloerverwarming, stadsverwarming • Energielabel A (geldig tot 17-09-2029) • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 192,- • Gemeenschappelijke binnentuin exclusief voor bewoners • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Jacuzzi, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3554

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.