Direct naar de inhoud
Logo van Stap Makelaars

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 38

3554CL Utrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.524

Fotogalerij

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 38 Utrecht
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen met ruimte, comfort en gemak. Stap binnen in deze eigentijdse maisonnette van ca. 105 m², met een zonnig terras op het zuidwesten, twee ruime slaapkamers en een comfortabele woonverdieping. Deze instapklare woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden: een riante woonkamer met open keuken, vloerverwarming door de hele woning, een eigen parkeerplaats in de centrale parkeergarage op de begane grond en een inpandige berging. En dat alles in een goed onderhouden complex met energielabel A. Kortom, een duurzaam en modern appartement met volop wooncomfort. Ligging en omgeving De Jacob Simonsz. De Rijkstraat ligt in de wijk Zuilen, een levendige buurt met een ontspannen stedelijke sfeer. Op loopafstand vind je de Amsterdamsestraatweg met haar brede aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade of Overvecht, en voor ontspanning wandel of jog je zo naar het Julianapark of langs de Vecht. Station Zuilen ligt op slechts enkele minuten lopen en ook bushaltes zijn dichtbij. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum of Utrecht Centraal, terwijl de uitvalswegen richting de A2 en A27 snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de eigen voordeur kom je binnen in een verrassend ruime hal, met plek voor een garderobe en voldoende bergruimte. De afwerking is verzorgd, met een neutrale kleurstelling en een fraaie tegelvloer die doorloopt naar de rest van deze verdieping. Hier bevindt zich ook het moderne, separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. De ruimte is breed inzetbaar: ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Direct grenzend aan de hal én aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime inpandige berging, handig voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of voorraad. Tot slot leidt de trap je vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt. Eerste verdieping De eerste verdieping is het hart van de woning: een lichte, open ruimte waar wonen, koken en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De woonkamer is royaal en prettig ingedeeld, met grote raampartijen en een deur naar het terras. Hier geniet je van veel lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier tot in de avond in de zon, terwijl je uitkijkt op de fraai aangelegde, groene binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners van het complex. De open keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in een stijlvol donker-licht contrast en voorzien van een kook- en spoeleiland. Koken wordt hier een sociale bezigheid: terwijl jij het diner bereidt, schuiven vrienden of familie aan voor een goed gesprek. Uiteraard is de keuken volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap in het plafond, vaatwasser, oven, combimagnetron, vriezer en koelkast. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is bijzonder ruim en multifunctioneel inzetbaar, perfect als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De naastgelegen badkamer is strak afgewerkt en compleet ingericht met een jacuzzi, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 105 m² verdeeld over twee verdiepingen • Zonnig terras van ca. 14 m² op het zuidwesten • Inpandige berging van 11 m² • Twee ruime slaapkamers • Luxe badkamer met jacuzzi en tweede toilet • Volledige vloerverwarming, stadsverwarming • Energielabel A (geldig tot 17-09-2029) • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 192,- • Gemeenschappelijke binnentuin exclusief voor bewoners • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
364 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Jacuzzi, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3554

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.