Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Jutfaseweg 14 C

3522HB Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 6.411

Fotoalbum

Jutfaseweg 14 C Utrecht
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom je van een ruim 3-kamer appartement met eigen overdekte parkeerplaats in de bruisende stad Utrecht? Zoek je een woning met een royaal balkon op het westen? En wil je wonen in een modern gebouw met een eigen berging én lift? Dan is de Jutfaseweg 14 B jouw nieuwe plek! Welkom aan de Jutfaseweg 14 B: een ruim en licht appartement op de derde verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex in de populaire wijk Rivierenwijk. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad binnen handbereik én een rustige woonplek met volop comfort. 5x GEEN PLEK ZOALS HIER: - Woonoppervlak van 85 m² met een royale woonkamer; - Groot en overdekt balkon op het westen met vrij uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage; - Energielabel A+; - Gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca en OV op loopafstand. IS DE JUTFASEWEG 14 B JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je betreedt het complex via de gezamenlijke entree met bellentableau en videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. 3e VERDIEPING De hal is ruim en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar het zonnige balkon. De warme houten vloer zorgt voor een huiselijke sfeer en de indeling biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als hoofdslaapkamer en werk-/logeerkamer. De badkamer is in lichte kleuren betegeld en beschikt over een ligbad, een ruime douche en een wastafelmeubel. Het is een comfortabele combinatie van relaxen en functioneel gebruik. Verder is er een aparte toiletruimte en een praktische bergruimte/bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over een groot, overdekt balkon van bijna 10 m² op het westen. Hier zit je tot in de avond in het zonnetje, een perfecte plek voor een borrel of om even bij te komen na een drukke dag. Erg fijn is de elektrisch bedienbare zonwering die op warmere dagen de zon een beetje buiten houdt. GARAGE/BERGING Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage gelegen naast het complex, een zeldzaamheid in deze buurt! Daarnaast beschik je over een grote privéberging in de onderbouw van het appartementengebouw perfect voor je fiets, gereedschap of seizoensspullen. Ook kan je hier gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. OMGEVING De Jutfaseweg ligt in de populaire Rivierenwijk, op korte afstand van het centrum van Utrecht en het Ledig Erf. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, gezellige koffietentjes, restaurants, sportvoorzieningen en scholen. Station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand en binnen enkele minuten zit je op de A12 of A27. De wijk is zeer geliefd bij jong en oud. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere appartement graag van binnen en buiten zien! KENMERKEN: - Bouwjaar 2001; - Woonoppervlakte 85 m2; - 2 slaapkamers; - Loggiabalkon van circa 10 m2 op het westen; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage naast het gebouw; - Eigen berging onder het gebouw; - Gemeenschappelijke fietsenstalling onder het gebouw; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Complex is voorzien van zonnepanelen voor elektraverbruik in gemeenschappelijke ruimten; - Actieve en gezonder vereniging van eigenaren; - Servicekosten zijn in totaal € 223,00 per maand voor het appartement en de parkeerplaats; - Appartement is licht en netjes afgewerkt; - Voortdurend recht van erfpacht, canon volledig afgekocht; - Energielabel A+; - Aanvaarding in overleg. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: geen zelfbewoning, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3522

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.