Direkt zum Inhalt
Logo von Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Livingstonelaan 608

3526JE Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.213

Fotoalbum

Livingstonelaan 608 Utrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Livingstonelaan 608 Utrecht Licht, modern en met een uitzicht om verliefd op te worden. Op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit in 2024 verduurzaamde en gemoderniseerde driekamerappartement van 89 m². Hier woon je licht, comfortabel en met een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast: vanuit de grote ramen en vanaf het balkon kijk je uit over het groene Park Transwijk, met de prachtige Domtoren aan de skyline. Het appartement heeft in 2024 een complete upgrade gekregen, met onder andere een moderne keuken, een luxe badkamer en een frisse, eigentijdse afwerking. De combinatie van ruimte, licht en dit unieke uitzicht maakt dit een woning waar je zo kunt intrekken. Waarom je hier wilt wonen - Adembenemend uitzicht op Park Transwijk én de Domtoren - Frisse open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en magnetron) - Luxe vernieuwde badkamer (2024) - Zonnig balkon op het noordoosten, groen, vogels en stadse vergezichten - Twee ruime slaapkamers - Actieve en gezonde VvE + eigen berging op de begane grond - Perfecte ligging: tram, winkels en uitvalswegen A2, A12 en A27 om de hoek Hier woon je rustig én superpraktisch, met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. 8e verdieping Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de lichte leefruimte. Woonkamer: De ruime, L-vormige woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een weids uitzicht over de stad. De moderne pvc-vloer en neutrale afwerking zorgen voor een frisse en eigentijdse sfeer. Balkon: Aan de voorzijde ligt het balkon op het noordoosten: een groene oase met zon in de ochtend en prachtig zicht op het park en de Domtoren. Vogeltjes vliegen hier letterlijk in- en uit. Keuken: De open keuken is modern, licht en voorzien van alle inbouwapparatuur: - Vaatwasser - Koelkast - Vriezer - 4-pits inductiekookplaat - Oven - Magnetron Slaapkamers: Via de woonkamer bereik je twee ruime, lichte slaapkamers, beide met vrij uitzicht. Badkamer (2024): Vernieuwd en luxe afgewerkt, voorzien van: - Ruime douche - Wastafel + wastafelmeubel - Toilet Daarnaast is er een aparte wasruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964 - Energielabel: D - Woonoppervlakte: 89 m² - Externe bergruimte aanwezig - Appartement in 2024 volledig verduurzaamd en gemoderniseerd - Moderne keuken en badkamer - Zonnig balkon op het noordoosten met uitzicht op Park Transwijk & de Dom - Twee ruime slaapkamers - Eigen berging in de onderbouw - Lift aanwezig - Tram, winkels en uitvalswegen op loopafstand - Actieve en gezonde VvE met een bijdragen van € 308,- per maand - Om de hoek: Restaurant Op Roose, Groenstrook langs het Amsterdamrijnkanaal, Park Transwijk, Winkelcentrum Nova en de Prins Clausbrug. - Oplevering in overleg. - Additionele clausules kunnen worden opgenomen Een uitzicht dat nooit verveelt Of je nu thuiskomt van werk, wakker wordt met het geluid van vogels of ’s avonds de stad ziet oplichten: Livingstonelaan 608 biedt licht, rust, comfort en een uitzicht waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3526

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.