Direct naar de inhoud
Logo van Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Livingstonelaan 608

3526JE Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.213

Fotogalerij

Livingstonelaan 608 Utrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Livingstonelaan 608 Utrecht Licht, modern en met een uitzicht om verliefd op te worden. Op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit in 2024 verduurzaamde en gemoderniseerde driekamerappartement van 89 m². Hier woon je licht, comfortabel en met een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast: vanuit de grote ramen en vanaf het balkon kijk je uit over het groene Park Transwijk, met de prachtige Domtoren aan de skyline. Het appartement heeft in 2024 een complete upgrade gekregen, met onder andere een moderne keuken, een luxe badkamer en een frisse, eigentijdse afwerking. De combinatie van ruimte, licht en dit unieke uitzicht maakt dit een woning waar je zo kunt intrekken. Waarom je hier wilt wonen - Adembenemend uitzicht op Park Transwijk én de Domtoren - Frisse open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en magnetron) - Luxe vernieuwde badkamer (2024) - Zonnig balkon op het noordoosten, groen, vogels en stadse vergezichten - Twee ruime slaapkamers - Actieve en gezonde VvE + eigen berging op de begane grond - Perfecte ligging: tram, winkels en uitvalswegen A2, A12 en A27 om de hoek Hier woon je rustig én superpraktisch, met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. 8e verdieping Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de lichte leefruimte. Woonkamer: De ruime, L-vormige woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een weids uitzicht over de stad. De moderne pvc-vloer en neutrale afwerking zorgen voor een frisse en eigentijdse sfeer. Balkon: Aan de voorzijde ligt het balkon op het noordoosten: een groene oase met zon in de ochtend en prachtig zicht op het park en de Domtoren. Vogeltjes vliegen hier letterlijk in- en uit. Keuken: De open keuken is modern, licht en voorzien van alle inbouwapparatuur: - Vaatwasser - Koelkast - Vriezer - 4-pits inductiekookplaat - Oven - Magnetron Slaapkamers: Via de woonkamer bereik je twee ruime, lichte slaapkamers, beide met vrij uitzicht. Badkamer (2024): Vernieuwd en luxe afgewerkt, voorzien van: - Ruime douche - Wastafel + wastafelmeubel - Toilet Daarnaast is er een aparte wasruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964 - Energielabel: D - Woonoppervlakte: 89 m² - Externe bergruimte aanwezig - Appartement in 2024 volledig verduurzaamd en gemoderniseerd - Moderne keuken en badkamer - Zonnig balkon op het noordoosten met uitzicht op Park Transwijk & de Dom - Twee ruime slaapkamers - Eigen berging in de onderbouw - Lift aanwezig - Tram, winkels en uitvalswegen op loopafstand - Actieve en gezonde VvE met een bijdragen van € 308,- per maand - Om de hoek: Restaurant Op Roose, Groenstrook langs het Amsterdamrijnkanaal, Park Transwijk, Winkelcentrum Nova en de Prins Clausbrug. - Oplevering in overleg. - Additionele clausules kunnen worden opgenomen Een uitzicht dat nooit verveelt Of je nu thuiskomt van werk, wakker wordt met het geluid van vogels of ’s avonds de stad ziet oplichten: Livingstonelaan 608 biedt licht, rust, comfort en een uitzicht waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3526

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.