Einwohner
325.510
Letztes Jahr: 2025
Mariaplaats 34 J
3511LL Utrecht • Utrecht
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 7.246
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op één van de mooiste plekken van Utrecht mét een eigen parkeerplaats? Droom jij van wonen midden in de historische binnenstad? Zoek je een licht appartement waar rust en levendigheid perfect samenkomen? En wil je een eigen parkeerplaats op een locatie waar parkeerplaatsen schaars én zeer waardevol zijn? Dan is Mariaplaats 34G precies de plek waar je naar op zoek bent. Dit uitstekend onderhouden appartement van circa 69 m² ligt op een unieke locatie in hartje Utrecht. Hier woon je letterlijk tussen de gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele hotspots van de stad, terwijl je thuis geniet van een verrassende oase van rust. De gunstige zuidwestligging, de vele raampartijen en de zonnige loggia zorgen voor een heerlijk lichte woonomgeving waar het iedere dag prettig thuiskomen is. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Midden in het bruisende centrum van Utrecht - Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (geschatte waarde ca. €60.000,-) - Heerlijk licht appartement dankzij de zuidwestligging en grote raampartijen - Zonnige loggia waar je in alle rust kunt genieten van de zon - Rustig en verzorgd wooncomplex met historische elementen uit de 14e eeuw IS DE MARIAPLAATS 34G JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement. Dit moderne en kleinschalige complex uit 1996 staat bekend als een prettige woonomgeving waar bewoners elkaar kennen en waar regelmatig ontmoetingen worden georganiseerd. Een bijzonder detail is dat binnen het complex diverse historische elementen uit de 14e eeuw zichtbaar zijn behouden en met zorg worden gepresenteerd. Een unieke herinnering aan de rijke geschiedenis van deze bijzondere locatie. Dit in combinatie met de juist de moderne standaarden van de woningen, met bijbehorend woongemak, maken het een unieke plek. APPARTEMENT Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Direct valt op hoe licht het appartement is. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de grote raampartijen profiteer je hier gedurende de dag van een prachtige lichtinval. De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van de woning. Deze royale leefruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote ramen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en geven de ruimte een open en luchtig karakter. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de loggia. De half open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Terwijl je kookt blijf je in contact met je gasten of huisgenoten, wat bijdraagt aan een gezellige en sociale sfeer. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast bevindt zich aansluitend aan de keuken een handige bijkeuken met voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad en spullen en bevindt zich hier tevens de aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMER EN BADKAMER Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met praktische vaste kastenwand. Dankzij de grote ramen is ook deze ruimte heerlijk licht en comfortabel. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met opbergruimte. De combinatie van comfort en functionaliteit maakt dit een prettige ruimte voor dagelijks gebruik. LOGGIA De zonnige loggia ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven. Terwijl de stad zich op enkele stappen afstand bevindt, ervaar je hier vooral rust en privacy. Een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. BERGING EN PARKEERPLAATS In de onderbouw beschik je over een eigen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Een absoluut pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage waarvan de ingang zich bevindt aan de Walsteeg. Op deze locatie in de Utrechtse binnenstad zijn parkeerplaatsen bijzonder schaars. Los aangeboden parkeerplaatsen in dit deel van Utrecht worden verkocht voor bedragen om en rond de € 60.000,-, waardoor deze inbegrepen parkeerplaats (welke niet los verhandelbaar is) een uitzonderlijk waardevolle toevoeging vormt. OMGEVING Wonen aan de Mariaplaats betekent wonen op één van de meest geliefde locaties van Utrecht. Vanuit huis wandel je zo naar de Oudegracht, het Domplein, TivoliVredenburg of één van de vele gezellige terrassen en restaurants die de binnenstad rijk is. Maar ook voor een heerlijke, ontspannen wandeling langs de groene Singel zit je hier op de juiste plek. Utrecht Centraal ligt op korte loopafstand, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van Nederland. Ondanks deze centrale ligging voelt het complex verrassend rustig aan. Het is precies deze combinatie van levendigheid en rust die wonen op de Mariaplaats zo bijzonder maakt. BIJZONDERHEDEN - Appartement van circa 69 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 1996 - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Eigen berging aanwezig - Zonnige loggia op het zuidwesten - Energielabel B - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; VvE-bijdrage € 358,83 per maand - Utrecht Centraal op loopafstand - Gelegen midden in de historische binnenstad van Utrecht EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,34%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 69 m²
- Inhalt
- 230 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Utrecht auf der Karte
Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.
Durchschnittliche WOZ
EUR 474.416
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.255
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25.985
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Ausbildungsstufe
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
47.799
Bezeichnung C
25.699
Bezeichnung B
17.523
Bezeichnung D
13.066
Bezeichnung F
12.655
Bezeichnung G
11.728
Bezeichnung E
11.306
Bezeichnung A+
9.677
Bezeichnung A++
5.013
Bezeichnung A+++
4.232
Bezeichnung A++++
725
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Strom: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Strom: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Strom: 3.142
Betriebsaktivität in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer Häuser in Utrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lucasbolwerk 18 B
3512EH Utrecht
€ 565.000 k.k.
€ 9.417/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetsstraat 2 8
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.083/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.362/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.083/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 445.000 k.k.
€ 8.558/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetsstraat 2 8
3511HE Utrecht
€ 439.000 k.k.
€ 7.317/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 425.000 k.k.
€ 8.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Catharijnesingel 65
3511GK Utrecht
€ 415.000 k.k.
€ 8.137/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
