Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Monnetlaan 104

3527GT Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.195

Fotoalbum

Monnetlaan 104 Utrecht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, energiezuinig en direct te betrekken? Dit appartement heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een instap klaar, licht appartement met een fijn balkon? Zoek je een energiezuinige woning met veel lichtinval? En wil je wonen in een goed bereikbare woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en op slechts 10 minuten fietsen van het centraal station en de levendige binnenstad? Dan is de Monnetlaan 104 jouw nieuwe plek! 5x GEEN PLEK ZOALS MONNETLAAN 104 IN UTRECHT: - Riante en lichte woonkamer dankzij grote raampartijen; - Twee ruime slaapkamers; - Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur; - Heerlijk balkon op het noordoosten; - Separate berging en toplocatie vlakbij OV, winkels en binnenstad. Monnetlaan 104 is een modern en goed onderhouden hoekappartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex in Utrecht. De woning maakt deel uit van het gerenoveerde project Your Urban Space (2017), waarbij zowel de appartementen als de directe omgeving een stijlvolle upgrade hebben gekregen. Hierdoor woon je hier met het comfort van nu én in een omgeving die helemaal aansluit op de huidige woonwensen. IS DE MONNETLAAN 104 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Op de begane grond tref je een centrale hal met brievenbussen, het trappenhuis en doorgang tot de eigen berging in de zonnige gemeenschappelijke binnentuin met tuinmeubilair. TWEEDE VERDIEPING Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het gevoel van ruimte op. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, vaste kast en separaat toilet. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een fraai uitzicht en een natuurlijke verbinding met het eetgedeelte. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde profiteer je hier van veel daglicht. De doorlopende laminaat vloer zorgt voor een warme en moderne sfeer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken en de woonkamer loop je zo het balkon op gelegen op het noordoosten. Perfect voor een zonnig ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Verder biedt het appartement twee slaapkamers die variëren in grootte, perfect als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en een vaste wastafel. Tevens is er een aparte ruimte met de aansluitingen voor de was apparatuur en de c.v. ketel is hier ook geplaatst. BERGING Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. BALKON Het balkon van circa 8 m² is gelegen op het noordoosten en biedt uitzicht op een rustige, groene binnentuin met bomen en bloemenbakken. Er is voldoende ruimte voor een zitje en planten. Een fijne buitenruimte om van de ochtendzon te genieten. OMGEVING De Monnetlaan is gelegen in de wijk Kanaleneiland, op loopafstand van winkelcentrum Nova, diverse supermarkten, horecagelegenheden en tramhaltes. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het bruisende centrum of op Utrecht Centraal. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A12 en A2 eenvoudig te bereiken. Ook zijn er in de buurt meerdere parken, sportvelden en recreatiegebieden zoals Park Transwijk en het Amsterdam-Rijnkanaal. Naast de woning bevindt zich een bushalte, waardoor je binnen circa 5 minuten met het openbaar vervoer het Centraal Station kunt bereiken. BIJZONDERHEDEN - Balkon van ca. 8 m²; - Energielabel B; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Cv-installatie uit 2017; - Kunststof kozijnen en dubbel glas; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 105,-; - Elektrische zonwering; - Een flexibele en snelle oplevering kan in overleg. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,19%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3527

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.