Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Vastgoedbeheer

Monnetlaan 52

3527GS Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 5.250

Fotoalbum

Monnetlaan 52 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT (76 M²) MET BALKON EN BERGING IN HET GELIEFDE KANALENEILAND-NOORD. CENTRAAL IN UTRECHT, NABIJ OV, WINKELS EN UITVALSWEGEN. VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2017 – DIRECT TE BETREKKEN! EEN FRIS EN COMFORTABEL APPARTEMENT AAN DE MONNETLAAN 52 Ben je op zoek naar een verzorgd 3-kamerappartement in Utrecht, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit instapklare appartement aan de Monnetlaan 52 precies wat je zoekt! Het appartement ligt in het populaire Kanaleneiland-Noord, op loopafstand van Winkelcentrum Nova, Park Transwijk, het Amsterdam-Rijnkanaal en diverse tram- en busverbindingen. Via de A2 en A12 ben je snel onderweg. De binnenstad bereik je in minder dan 10 minuten met de fiets of tram. Deze woning op de tweede verdieping maakt deel uit van het project Your Urban Space, dat in 2017 volledig is vernieuwd en verduurzaamd. Met een woonoppervlakte van circa 76 m², een balkon met ochtendzon en uitzicht op het groen, twee slaapkamers en een eigen berging, is dit een heerlijk thuis. INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de binnentuin. In de tuin bevindt zich de eigen berging (ca. 6 m²) — ideaal voor fietsen en opslag. Tweede verdieping Via de trap bereik je de woning. De hal geeft toegang tot een moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. De lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de groene binnentuin. De indeling maakt het eenvoudig om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een gezellige koffiecorner. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met ruimte voor een extra koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Via de keuken heb je toegang tot het balkon op het noordoosten, waar je ’s ochtends geniet van de zon en het uitzicht op de rustige en groene binnentuin. De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar, licht en modern appartement - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Energielabel B - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2017 - Groot balkon (ca. 7 m²) op het noordoosten met uitzicht op de groene binnentuin - Twee slaapkamers - Moderne keuken + bijkeuken - Eigen berging (ca. 6 m²) in de binnentuin - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 105,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - CV-ketel in eigendom en onderhouden (december 2023) - Zonwering aan de volledige voorzijde aanwezig (onderhouden februari 2025) - Certificaat Politiekeurmerk Veilig Wonen aanwezig (PKVW) - Uitstekende bereikbaarheid: nabij A2, A12, OV en binnenstad EEN IDEALE PLEK OM TE WONEN Monnetlaan 52 ligt in Kanaleneiland-Noord, een wijk met een uitstekende balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving. Ideaal voor starters, stellen en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en bereikbaarheid. EEN HUIS KOOP JE MET JE HOOFD ÉN JE GEVOEL — en dit appartement voelt direct als thuis. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? NEEM CONTACT MET ONS OP EN PLAN VANDAAG NOG EEN BEZICHTIGING! DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze woningpresentatie geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. De koper wordt nadrukkelijk geadviseerd alle informatie (zoals afmetingen, voorzieningen en vergunningen) zelf te verifiëren dan wel door een deskundige te laten verifiëren. Aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Lidmaatschapsrecht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3527

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.