Aller directement au contenu
Logo de Regio Vastgoedbeheer

Monnetlaan 52

3527GS Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Monnetlaan 52 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT (76 M²) MET BALKON EN BERGING IN HET GELIEFDE KANALENEILAND-NOORD. CENTRAAL IN UTRECHT, NABIJ OV, WINKELS EN UITVALSWEGEN. VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2017 – DIRECT TE BETREKKEN! EEN FRIS EN COMFORTABEL APPARTEMENT AAN DE MONNETLAAN 52 Ben je op zoek naar een verzorgd 3-kamerappartement in Utrecht, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit instapklare appartement aan de Monnetlaan 52 precies wat je zoekt! Het appartement ligt in het populaire Kanaleneiland-Noord, op loopafstand van Winkelcentrum Nova, Park Transwijk, het Amsterdam-Rijnkanaal en diverse tram- en busverbindingen. Via de A2 en A12 ben je snel onderweg. De binnenstad bereik je in minder dan 10 minuten met de fiets of tram. Deze woning op de tweede verdieping maakt deel uit van het project Your Urban Space, dat in 2017 volledig is vernieuwd en verduurzaamd. Met een woonoppervlakte van circa 76 m², een balkon met ochtendzon en uitzicht op het groen, twee slaapkamers en een eigen berging, is dit een heerlijk thuis. INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de binnentuin. In de tuin bevindt zich de eigen berging (ca. 6 m²) — ideaal voor fietsen en opslag. Tweede verdieping Via de trap bereik je de woning. De hal geeft toegang tot een moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. De lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de groene binnentuin. De indeling maakt het eenvoudig om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een gezellige koffiecorner. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met ruimte voor een extra koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Via de keuken heb je toegang tot het balkon op het noordoosten, waar je ’s ochtends geniet van de zon en het uitzicht op de rustige en groene binnentuin. De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar, licht en modern appartement - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Energielabel B - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2017 - Groot balkon (ca. 7 m²) op het noordoosten met uitzicht op de groene binnentuin - Twee slaapkamers - Moderne keuken + bijkeuken - Eigen berging (ca. 6 m²) in de binnentuin - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 105,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - CV-ketel in eigendom en onderhouden (december 2023) - Zonwering aan de volledige voorzijde aanwezig (onderhouden februari 2025) - Certificaat Politiekeurmerk Veilig Wonen aanwezig (PKVW) - Uitstekende bereikbaarheid: nabij A2, A12, OV en binnenstad EEN IDEALE PLEK OM TE WONEN Monnetlaan 52 ligt in Kanaleneiland-Noord, een wijk met een uitstekende balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving. Ideaal voor starters, stellen en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en bereikbaarheid. EEN HUIS KOOP JE MET JE HOOFD ÉN JE GEVOEL — en dit appartement voelt direct als thuis. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? NEEM CONTACT MET ONS OP EN PLAN VANDAAG NOG EEN BEZICHTIGING! DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze woningpresentatie geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. De koper wordt nadrukkelijk geadviseerd alle informatie (zoals afmetingen, voorzieningen en vergunningen) zelf te verifiëren dan wel door een deskundige te laten verifiëren. Aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Lidmaatschapsrecht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.