Einwohner
325.510
Letztes Jahr: 2025
Monnikeraklaan 17
3544TH Utrecht • Utrecht
Verkauft unter Vorbehalt
€ 789.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630
2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630
Kaufpreis /m²: € 5.331
Fotoalbum
Beschreibung
In de groene en ruim opgezette wijk Langerak is deze zeer lichte en ruime eindwoning met zonnige achtertuin op het zuiden in de verkoop gekomen! De woning is goed onderhouden en kenmerkt zich door moderne architectuur. De woning is gelegen aan een beschut hofje dat op steenworp afstand ligt van het Archeologiepark. Aan de voorzijde van de woning is een aparte grote berging met carport. De wijk Langerak is een van de eerste wijken van Leidsche Rijn en is gelegen aan de stadskant. De wijk is ruim en groen van opzet met slootjes en bruggetjes. In de buurt zijn alle gangbare voorzieningen te vinden zoals winkelcentrum Parkwijk, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand, ziekenhuis Sint Antonius, diverse restaurants, een bibliotheek en een drietal parken waaronder het populaire Máximapark. Het winkelcentrum Leidsche Rijn is met 5 fietsminuten te bereiken. De woning is centraal gelegen waardoor je vlot naar de snelwegen A2 en A12 kan rijden. Via de Dafne Schippersbrug fiets je binnen een kleine 15 minuten via de wijk Oog in Al naar het Centraal Station van Utrecht. De buurt is rustig en kindvriendelijk. Sportpark Rijnvliet (hockey, rugby, tennis, voetbal en paardrijden) en sportpark Fletiomare (hockey, voetbal en zwembad) liggen op een kleine 10 minuten fietsafstand. Graag laat ik u deze ruime en goed ingedeelde eindwoning in deze groene wijk zien! Indeling begane grond: Entree, ruime hal met trapkast, meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste etage. De hal biedt veel ruimte, waarin ook plaats is voor een garderobekast. Vanuit de hal treed je de zeer lichte en uitgebouwde woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is destijds 3 meter uitgebouwd over de volle breedte van ruim 6 meter, waardoor je hier echt een zee aan ruimte en mogelijkheden hebt. De woonkamer heeft grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de zijkant is nog een extra groot raam met prachtig uitzicht op het plantsoen! Aan de voorzijde van de woning is de open keuken die bestaat uit 2 modules. De houten keukenkasten zijn uitgevoerd in een blauwe kleurstelling met houtkleurige werkbladen . De aanwezige keukenapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat (Boretti), vaatwasser, afzuigkap, combi-oven magnetron en een grote inbouw koelkast. De begane grond heeft een praktische plavuizenvloer. Achtertuin: Vanuit de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin die is gelegen op het zonnige zuiden. Deze ligging garandeert de gehele dag zon in de tuin. Achterin de tuin is een mooie veranda met glazen schuifdeuren (2023) gerealiseerd. Ernaast is nog een berging met werkbank en ruimte om tuinspullen op te bergen. In de tuin ervaar je veel privacy. Bij zonnig weer kan het elektrische zonnescherm worden uitgezet. Berging en carport: Aan de voorzijde is een grote separate berging van steen en deels hout. De berging heeft een opbergzolder. Ook is er elektra aanwezig. Ernaast is een eigen parkeerplek onder de carport. 1e etage: Ruime overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is de badkamer en een slaapkamer van goed formaat met extra zijraam. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchehoek en een wastafel met opbergmeubel. De douchehoek is voorzien van een glazen douchescherm. Ventileren van de badkamer kan door middel van mechanische ventilatie en het aanwezige dakraam. Naast de badkamer is een separate tweede zwevend toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is de grote ouderslaapkamer met ernaast de derde slaapkamer. Op deze etage liggen tapijttegels. 2e etage: Via een rechte trap bereik je de tweede verdieping. Hier is de ruime voorzolder en een heerlijke ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder is een tweede kleine badkamer aanwezig die bestaat uit een moderne douchehoek en een zwevend toilet. De voorzolder en slaapkamer voelen extra ruimtelijk aan doordat het plafond hier oploopt tot ruim 3 meter, maar ook door de aanwezige grote raampartijen. De slaapkamer is extra licht door het zijraam in de gevel. Deze slaapkamer is voorzien van een kitchenette die bestaat uit een kookplaat en spoelbak. Door de eigen voorzieningen op deze verdieping kan een thuiswonend kind deze etage als studio bewonen. Onder de schuine kap is nog een zee aan bergruimte aanwezig. Op de voorzolder is ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Op deze etage liggen tapijttegels. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning op de hoek in de populaire groene woonwijk Langerak; - Woonoppervlak is ca 148 m2; - Perceeloppervlak is 172 m2 (inclusief berging en carport); - De grond is uitgegeven in voortdurende erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht; - De woning is goed geïsoleerd en kent een laag energieverbruik (energielabel A); - De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen (2023); - Het pannendak van de woning is in 2021 gerenoveerd met nieuwe dakfolie, betere panhaken, nieuwe panlatten en waar nodig is het houtwerk vernieuwd; - In 2023 is de overkapping met glazen schuifdeuren en berging in de achtertuin gerealiseerd. Op het zinken dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst; - Verfwerk buitenzijde is in 2025 uitgevoerd; - De aanwezige ventilatieroosters aan de achterzijde van de woning zijn vervangen door een betere kwaliteit Duco-ventilatieroosters; - De ramen aan de zuid- en westkant zijn uitgerust met elektrische screens; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Oplevering van de woning is in overleg Mocht u interesse hebben in deze ideale gezinswoning, neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Uw NVM aankoopmakelaar is ook van harte welkom! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 789.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630
2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630
3,04%
Jährlich
%
€ 39.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 789.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning (hofjeswoning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Inhalt
- 477 m³
- Externe Berghalle
- 42 m²
- Hinterhof Fläche
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening en elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, douche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Utrecht auf der Karte
Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.
Durchschnittliche WOZ
EUR 474.416
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.255
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25.985
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Ausbildungsstufe
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
47.799
Bezeichnung C
25.699
Bezeichnung B
17.523
Bezeichnung D
13.066
Bezeichnung F
12.655
Bezeichnung G
11.728
Bezeichnung E
11.306
Bezeichnung A+
9.677
Bezeichnung A++
5.013
Bezeichnung A+++
4.232
Bezeichnung A++++
725
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Strom: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Strom: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Strom: 3.142
Betriebsaktivität in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer Häuser in Utrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lange Nieuwstraat 76 C
3512PL Utrecht
€ 1.008 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 28 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hartingstraat 171
3511HV Utrecht
€ 500.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
3e Buurkerksteeg 24
3511KB Utrecht
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Groenmarktstraat
3521AV Utrecht
€ 2.395 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kievitstraat 27 25
3514VA Utrecht
€ 1.000 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Smaragdhof
3523CX Utrecht
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetsstraat 20
3511HG Utrecht
€ 926 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wisselstraat 6
3551WG Utrecht
€ 895.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 3
