Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Monnikeraklaan 17
3544TH Utrecht • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 789.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 806.630
Prix d'achat /m²: € 5.331
Galerie de photos
Description
In de groene en ruim opgezette wijk Langerak is deze zeer lichte en ruime eindwoning met zonnige achtertuin op het zuiden in de verkoop gekomen! De woning is goed onderhouden en kenmerkt zich door moderne architectuur. De woning is gelegen aan een beschut hofje dat op steenworp afstand ligt van het Archeologiepark. Aan de voorzijde van de woning is een aparte grote berging met carport. De wijk Langerak is een van de eerste wijken van Leidsche Rijn en is gelegen aan de stadskant. De wijk is ruim en groen van opzet met slootjes en bruggetjes. In de buurt zijn alle gangbare voorzieningen te vinden zoals winkelcentrum Parkwijk, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand, ziekenhuis Sint Antonius, diverse restaurants, een bibliotheek en een drietal parken waaronder het populaire Máximapark. Het winkelcentrum Leidsche Rijn is met 5 fietsminuten te bereiken. De woning is centraal gelegen waardoor je vlot naar de snelwegen A2 en A12 kan rijden. Via de Dafne Schippersbrug fiets je binnen een kleine 15 minuten via de wijk Oog in Al naar het Centraal Station van Utrecht. De buurt is rustig en kindvriendelijk. Sportpark Rijnvliet (hockey, rugby, tennis, voetbal en paardrijden) en sportpark Fletiomare (hockey, voetbal en zwembad) liggen op een kleine 10 minuten fietsafstand. Graag laat ik u deze ruime en goed ingedeelde eindwoning in deze groene wijk zien! Indeling begane grond: Entree, ruime hal met trapkast, meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste etage. De hal biedt veel ruimte, waarin ook plaats is voor een garderobekast. Vanuit de hal treed je de zeer lichte en uitgebouwde woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is destijds 3 meter uitgebouwd over de volle breedte van ruim 6 meter, waardoor je hier echt een zee aan ruimte en mogelijkheden hebt. De woonkamer heeft grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de zijkant is nog een extra groot raam met prachtig uitzicht op het plantsoen! Aan de voorzijde van de woning is de open keuken die bestaat uit 2 modules. De houten keukenkasten zijn uitgevoerd in een blauwe kleurstelling met houtkleurige werkbladen . De aanwezige keukenapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat (Boretti), vaatwasser, afzuigkap, combi-oven magnetron en een grote inbouw koelkast. De begane grond heeft een praktische plavuizenvloer. Achtertuin: Vanuit de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin die is gelegen op het zonnige zuiden. Deze ligging garandeert de gehele dag zon in de tuin. Achterin de tuin is een mooie veranda met glazen schuifdeuren (2023) gerealiseerd. Ernaast is nog een berging met werkbank en ruimte om tuinspullen op te bergen. In de tuin ervaar je veel privacy. Bij zonnig weer kan het elektrische zonnescherm worden uitgezet. Berging en carport: Aan de voorzijde is een grote separate berging van steen en deels hout. De berging heeft een opbergzolder. Ook is er elektra aanwezig. Ernaast is een eigen parkeerplek onder de carport. 1e etage: Ruime overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is de badkamer en een slaapkamer van goed formaat met extra zijraam. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchehoek en een wastafel met opbergmeubel. De douchehoek is voorzien van een glazen douchescherm. Ventileren van de badkamer kan door middel van mechanische ventilatie en het aanwezige dakraam. Naast de badkamer is een separate tweede zwevend toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is de grote ouderslaapkamer met ernaast de derde slaapkamer. Op deze etage liggen tapijttegels. 2e etage: Via een rechte trap bereik je de tweede verdieping. Hier is de ruime voorzolder en een heerlijke ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder is een tweede kleine badkamer aanwezig die bestaat uit een moderne douchehoek en een zwevend toilet. De voorzolder en slaapkamer voelen extra ruimtelijk aan doordat het plafond hier oploopt tot ruim 3 meter, maar ook door de aanwezige grote raampartijen. De slaapkamer is extra licht door het zijraam in de gevel. Deze slaapkamer is voorzien van een kitchenette die bestaat uit een kookplaat en spoelbak. Door de eigen voorzieningen op deze verdieping kan een thuiswonend kind deze etage als studio bewonen. Onder de schuine kap is nog een zee aan bergruimte aanwezig. Op de voorzolder is ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Op deze etage liggen tapijttegels. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning op de hoek in de populaire groene woonwijk Langerak; - Woonoppervlak is ca 148 m2; - Perceeloppervlak is 172 m2 (inclusief berging en carport); - De grond is uitgegeven in voortdurende erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht; - De woning is goed geïsoleerd en kent een laag energieverbruik (energielabel A); - De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen (2023); - Het pannendak van de woning is in 2021 gerenoveerd met nieuwe dakfolie, betere panhaken, nieuwe panlatten en waar nodig is het houtwerk vernieuwd; - In 2023 is de overkapping met glazen schuifdeuren en berging in de achtertuin gerealiseerd. Op het zinken dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst; - Verfwerk buitenzijde is in 2025 uitgevoerd; - De aanwezige ventilatieroosters aan de achterzijde van de woning zijn vervangen door een betere kwaliteit Duco-ventilatieroosters; - De ramen aan de zuid- en westkant zijn uitgerust met elektrische screens; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Oplevering van de woning is in overleg Mocht u interesse hebben in deze ideale gezinswoning, neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Uw NVM aankoopmakelaar is ook van harte welkom! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 789.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630
3,04%
Annuellement
%
€ 39.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 789.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning (hofjeswoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 477 m³
- Espace de stockage externe
- 42 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening en elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, douche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marjoleinweg 28
3541SM Utrecht
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 1306 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merwedekade 257
3522JP Utrecht
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houstondreef 59
3564KL Utrecht
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 55
3522HV Utrecht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
