Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Huf

Monnikeraklaan 8

3544TG Utrecht • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 769.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.230

Kaufpreis /m²: € 5.196

Fotoalbum

Monnikeraklaan 8 Utrecht
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne uitgebouwde instapklare tussenwoning in de geliefde en groene wijk Langerak biedt heel veel woonruimte! Dit komt mede doordat de woonkamer destijds over de volle breedte is uitgebouwd. Aan de achterzijde heb je een diepe groene achtertuin met een fijne zuid ligging. De achtertuin is extra diep omdat dit type woning in het laatste blok ligt. Het hofje aan de voorzijde biedt een autoluwe buitenruimte voor kleinere kinderen. Aan de voorzijde is ook een heerlijke ruime externe berging met daarnaast een eigen parkeerplaats onder de carport aanwezig. De ruim bemeten woning is een heerlijk familiehuis dichtbij alle voorzieningen maar ook met een fijne buitenruimte! De wijk Langerak is een van de eerste wijken van Leidsche Rijn en is gelegen aan de stadkant van Utrecht. In de buurt zijn goede voorzieningen te vinden zoals winkelcentrum Parkwijk, het in 2018 geopende Leidsche Rijn Centrum met een ruim winkelaanbod, diverse horeca- en cultuurgelegenheden. Basisscholen en voorzieningen voor jeugd, waaronder een bouwspeeltuin, basketbalveld en kunstgrasveld liggen op loopafstand in de wijk. Het ziekenhuis Sint Antonius, diverse restaurants, een bibliotheek en een drietal parken waaronder het populaire Máximapark zijn binnen handbereik. De woning is centraal gelegen waardoor je vlot naar de snelwegen A2 en A12 kan rijden. Via de Dafne Schippersbrug fiets je binnen een kleine 15 minuten via de wijk Oog in Al naar het Centraal Station van Utrecht. Vanaf de Langerakbaan is een rechtstreekse busverbinding naar het station en de binnenstad van Utrecht. Sportpark Rijnvliet (hockey, rugby, tennis, voetbal en paardrijden) en sportpark Fletiomare (hockey, voetbal en zwembad) liggen ook op een gunstige fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met ruimte voor de garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de zeer ruime woonkamer met open keuken binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt veel werk- en bergruimte door de 2 wandmodules met werkbladen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de keuken is een handige loopdeur naar de voorzijde van de woning. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer biedt geweldig veel leefruimte! Hier is plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Door de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten parketvloer. De wanden zijn gladgestuukt. Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier vanaf de ochtend tot zonsondergang kunt genieten van de zon. De tuin heeft een zonneterras en een grasveld. Achterin de tuin kan je nog een fijne eettafel plaatsen voor een lunch of avondeten. Op het terras kan een elektrisch bedienbaar zonnescherm worden uitgezet. Aan de voorzijde van de woning is de ruime berging met vliering. Ernaast is de eigen parkeerplaats onder de carport. 1e verdieping: Via een makkelijke trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met 2 Velux dakramen. Aan de voorzijde naast de trap is ook de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale grijs/witte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een zitbad, een inloopdouche met glazen douchescherm, dubbele wastafel en een tweede zwevend toilet. Het Velux dakraam in de badkamer biedt daglicht en een ventilatiemogelijkheid. Aan de achterzijde van de verdieping zijn de tweede en derde ruime slaapkamers. Vanaf hier heb je mooi uitzicht op de achtertuin en kijk je verder weg in de omgeving. Centraal op de overloop is een ruime bergkast die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten parketvloer. De wanden zijn gladgestuukt. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt veel licht en ruimte door de hoge nok van het lessenaarsdak van maar liefst 3.17 meter! Deze verdieping heeft een ruime zolderkamer met een groot raam en Velux dakraam aan de voorzijde. Onder de schuine kap is een zee aan bergruimte. Op de ruime overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier is ook een extra wastafel met spiegel. Desgewenst kan nog een tweede badkamer op de overloop gecreëerd worden. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten parketvloer. De wanden zijn gladgestuukt. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 148 m2 - bouwjaar medio 2000; - perceeloppervlakte van 210 m2 bestaande uit het tuinperceel en perceel van de berging met carport - energielabel klasse A+ - ruime berging en eigen carport voor de auto; - grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - In de slaapkamers op de eerste verdieping zijn horren aanwezig. Op de tweede verdieping zijn aan de achterzijde horren aanwezig. - oplevering van de woning is in overleg. Interesse in deze ruime moderne instapklare woning? Maak snel een afspraak en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
477 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.