Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Huf

Monnikeraklaan 8

3544TG Utrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 769.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 786.230

Koopprijs /m²: € 5.196

Fotogalerij

Monnikeraklaan 8 Utrecht
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne uitgebouwde instapklare tussenwoning in de geliefde en groene wijk Langerak biedt heel veel woonruimte! Dit komt mede doordat de woonkamer destijds over de volle breedte is uitgebouwd. Aan de achterzijde heb je een diepe groene achtertuin met een fijne zuid ligging. De achtertuin is extra diep omdat dit type woning in het laatste blok ligt. Het hofje aan de voorzijde biedt een autoluwe buitenruimte voor kleinere kinderen. Aan de voorzijde is ook een heerlijke ruime externe berging met daarnaast een eigen parkeerplaats onder de carport aanwezig. De ruim bemeten woning is een heerlijk familiehuis dichtbij alle voorzieningen maar ook met een fijne buitenruimte! De wijk Langerak is een van de eerste wijken van Leidsche Rijn en is gelegen aan de stadkant van Utrecht. In de buurt zijn goede voorzieningen te vinden zoals winkelcentrum Parkwijk, het in 2018 geopende Leidsche Rijn Centrum met een ruim winkelaanbod, diverse horeca- en cultuurgelegenheden. Basisscholen en voorzieningen voor jeugd, waaronder een bouwspeeltuin, basketbalveld en kunstgrasveld liggen op loopafstand in de wijk. Het ziekenhuis Sint Antonius, diverse restaurants, een bibliotheek en een drietal parken waaronder het populaire Máximapark zijn binnen handbereik. De woning is centraal gelegen waardoor je vlot naar de snelwegen A2 en A12 kan rijden. Via de Dafne Schippersbrug fiets je binnen een kleine 15 minuten via de wijk Oog in Al naar het Centraal Station van Utrecht. Vanaf de Langerakbaan is een rechtstreekse busverbinding naar het station en de binnenstad van Utrecht. Sportpark Rijnvliet (hockey, rugby, tennis, voetbal en paardrijden) en sportpark Fletiomare (hockey, voetbal en zwembad) liggen ook op een gunstige fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met ruimte voor de garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de zeer ruime woonkamer met open keuken binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt veel werk- en bergruimte door de 2 wandmodules met werkbladen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de keuken is een handige loopdeur naar de voorzijde van de woning. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer biedt geweldig veel leefruimte! Hier is plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Door de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten parketvloer. De wanden zijn gladgestuukt. Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier vanaf de ochtend tot zonsondergang kunt genieten van de zon. De tuin heeft een zonneterras en een grasveld. Achterin de tuin kan je nog een fijne eettafel plaatsen voor een lunch of avondeten. Op het terras kan een elektrisch bedienbaar zonnescherm worden uitgezet. Aan de voorzijde van de woning is de ruime berging met vliering. Ernaast is de eigen parkeerplaats onder de carport. 1e verdieping: Via een makkelijke trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met 2 Velux dakramen. Aan de voorzijde naast de trap is ook de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale grijs/witte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een zitbad, een inloopdouche met glazen douchescherm, dubbele wastafel en een tweede zwevend toilet. Het Velux dakraam in de badkamer biedt daglicht en een ventilatiemogelijkheid. Aan de achterzijde van de verdieping zijn de tweede en derde ruime slaapkamers. Vanaf hier heb je mooi uitzicht op de achtertuin en kijk je verder weg in de omgeving. Centraal op de overloop is een ruime bergkast die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten parketvloer. De wanden zijn gladgestuukt. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt veel licht en ruimte door de hoge nok van het lessenaarsdak van maar liefst 3.17 meter! Deze verdieping heeft een ruime zolderkamer met een groot raam en Velux dakraam aan de voorzijde. Onder de schuine kap is een zee aan bergruimte. Op de ruime overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier is ook een extra wastafel met spiegel. Desgewenst kan nog een tweede badkamer op de overloop gecreëerd worden. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten parketvloer. De wanden zijn gladgestuukt. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 148 m2 - bouwjaar medio 2000; - perceeloppervlakte van 210 m2 bestaande uit het tuinperceel en perceel van de berging met carport - energielabel klasse A+ - ruime berging en eigen carport voor de auto; - grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - In de slaapkamers op de eerste verdieping zijn horren aanwezig. Op de tweede verdieping zijn aan de achterzijde horren aanwezig. - oplevering van de woning is in overleg. Interesse in deze ruime moderne instapklare woning? Maak snel een afspraak en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 769.000

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
477 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.