Direkt zum Inhalt
Logo von LEF Makelaars & Taxateurs

Ondiep 112

3552EK Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.303

Fotoalbum

Ondiep 112 Utrecht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

A-LABEL, MODERNE 6-KAMER TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING IN HET POPULAIRE ONDIEP In het populaire Ondiep staat deze verrassend ruime 6-kamer tussenwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een fijne zonnige tuin met overkapping én een praktische berging is dit een huis waar je direct kunt intrekken. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en centraal in één van de meest geliefde wijken van Utrecht. V Royale 6-kamer tussenwoning met zonnige tuin, overkapping en berging V Maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen V Instapklaar en uitstekend onderhouden V Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming V Parkeren direct voor de deur V Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en sportvoorzieningen V Oplevering in overleg WONEN IN ONDIEP Ondiep is al jaren geliefd bij jonge gezinnen en stedelingen die de gezelligheid van een karaktervolle wijk willen combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk ligt tussen de Vecht en de Amsterdamsestraatweg en kenmerkt zich door haar dorpse uitstraling, vriendelijke sfeer en sterke gemeenschapsgevoel. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum De Plantage, vers brood haal je bij Bakker Boonzaaijer en voor een wandeling, hardloopsessie of een rondje suppen ligt de Vecht praktisch om de hoek. Ook het Thorbeckepark en Sportpark Wesley Sneijder bevinden zich op korte afstand. Met een bushalte om de hoek en uitvalswegen zoals de A2 en A27 binnen circa 15 minuten is de bereikbaarheid uitstekend. INDELING Begane grond Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de ruime tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de tuin is dit een heerlijke lichte leefruimte waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoogglans witte uitvoering. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, Siemens combi-oven, AEG inductiekookplaat met afzuigkap en een AEG koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Extra bergruimte vind je in de praktische trapkast. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en extra kastruimte. Alles aanwezig voor een comfortabele start én afsluiting van de dag. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd. Daarnaast vind je hier een royale voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een handige bergkast. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Onder de overkapping zit je ook bij minder weer comfortabel buiten met een goed boek of een glas wijn. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom ben je altijd snel onderweg. Een huis waar je zo in kunt! Ruimte, comfort, vijf slaapkamers, energielabel A én een fijne ligging in een geliefde Utrechtse wijk. Deze woning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging met je eigen NVM-makelaar of vraag direct een afspraak aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,34%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3552

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.