Direkt zum Inhalt
Logo von Van Doorn Makelaardij

Palmstraat 17

3572TA Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: BURGERSDIJK MAKELAARS

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Palmstraat 17 Utrecht
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Palmstraat 17 in de populaire wijk Wittevrouwen bevindt zich deze instapklare benedenwoning met een heerlijke achtertuin. Een woning waar sfeer, licht en een prettige indeling moeiteloos samenkomen. Het centrum, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek, terwijl de straat zelf juist bekend staat om zijn prettige, rustige sfeer. De woning heeft een klassieke en-suite indeling met een zitkamer aan de straatzijde en een eetkamer met open keuken aan de tuinzijde, gescheiden door fraaie suitedeuren. De plafondhoogte van circa 3 meter en de prettige lichtinval geven direct een heerlijk ruimtelijk en sfeervol karakter. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en een badkamer. De tuin is dé plek waar het wonen hier echt extra leuk wordt: een heerlijke buitenruimte midden in de stad, perfect voor lange zomeravonden met vrienden, een goede borrel of een gezellige barbecue. Omgeving: De ligging is hier absoluut een plus. Wittevrouwen is levendig, charmant en helemaal van nu, een wijk waar karakter en stadse dynamiek vanzelf samenkomen. Vanaf de Palmstraat fiets je in enkele minuten naar het centrum van Utrecht, terwijl je in de directe omgeving juist geniet van de ontspannen sfeer die deze buurt zo geliefd maakt. De Biltstraat ligt praktisch om de hoek en biedt een breed aanbod aan cafés, speciaalzaken en restaurants. Of je nu spontaan een drankje gaat doen bij Goesting of Café Proost, of jezelf trakteert op een ijsje bij Roberto Gelato, alles ligt hier binnen handbereik. Ook het Griftpark ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling, sporten of gewoon even ontspannen buiten. De combinatie van karaktervolle straten, levendige horeca en alle voorzieningen dichtbij maakt dit een plek waar het stadsleven moeiteloos samenkomt met comfortabel wonen. Indeling: Je komt binnen in de gang met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de royale kamer en-suite. Deze ruimte heeft een plafondhoogte van maar liefst circa 3 meter en aan weerszijden zorgen grote raampartijen voor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde ligt de zitkamer, met meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken, waar met gemak een grote eettafel past, een fantastische plek om te borrelen of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. De ruimtes zijn op een speelse manier met elkaar verbonden via de en-suite deuren: open zorgen ze voor één royale leefruimte, gesloten creëren ze juist twee prettige, afzonderlijke kamers. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken zonder het contact met de rest van de leefruimte te verliezen. Naast de keuken bevindt zich een praktische inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken kom je in de hal aan de achterzijde van de woning. Deze hal geeft toegang tot de nette badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, en tot de slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is een aangenaam lichte ruimte met voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Via dezelfde hal heb je ook toegang tot de tuin. Een heerlijke buitenruimte waar je comfortabel kunt zitten, vrienden ontvangt voor een borrel en op mooie dagen tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden: - Instapklare benedenwoning met royale tuin in de geliefde wijk Wittevrouwen; - Gelegen op korte afstand van het centrum, horeca, winkels en het Griftpark; - Woon- en eetkamer en-suite, met grote raampartijen, ca. 3 meter hoge plafonds; - Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; - Praktische inbouwkast met wasmachineaansluiting naast de keuken; - Badkamer aan de achterzijde met inloopdouche en wastafelmeubel; - Slaapkamer aan de rustige tuinzijde; - Energielabel D; - Oplevering kan snel; - In de koopakte worden een asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
204 m³
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit 000887857 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3572

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.