Direkt zum Inhalt
Logo von RUYSSENAARS MAKELAARS

Snelliuskade 6

3514XA Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Domvast Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bilthoven

Fotoalbum

Snelliuskade 6 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal 3-kamerappartement met zonnig balkon en groen uitzicht in de Vogelenbuurt Aan de rustige, groene Snelliuskade in een van de meest gewilde wijken van Utrecht woonwijk Vogelenbuurt vind je dit lichte en instapklare appartement van 81 m². De gevel, sfeervol begroeid met blauwe regen, geeft elk seizoen een charmante uitstraling. Binnen geniet je van een zonnige woonkamer met uitzicht over de Koekoeksvaart en volgroeide bomen, terwijl je op het balkon of in volledige rust kunt ontspannen, en dat op vijf minuten wandelen van het bruisende hart van Utrecht. De woning in het kort · Zonnig balkon op het zuiden (ca. 6 m²) met vrij uitzicht over water en groen · Riante woonkamer met veel lichtinval en strakke open keuken met inbouwapparatuur · Twee volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde · Moderne badkamer met inloopdouche, separaat toilet · Externe berging (ca. 5 m²) op de begane grond · Energielabel B, volledig geïsoleerd en geheel HR/dubbel glas Indeling & sfeer Je komt binnen in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt. De open keuken heeft een moderne, greeploze afwerking en is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de zithoek stap je zo het balkon op, waar je in de zon kunt ontbijten en uitkijken over het water en het bladerdek van de bomen. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een vaste kastenwand, terwijl de tweede kamer ideaal is als werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn strak afgewerkt en kijken uit op groen. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het separate toilet met fontein is eveneens in frisse, moderne stijl uitgevoerd. Berging & extra’s Op de begane grond beschik je over een ruime, afsluitbare externe berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen en opslag. Binnen vind je een aparte ruimte met witgoedaansluiting en CV-ketel (2010). Ligging De Vogelenbuurt staat bekend om zijn charmante straten, groene doorkijkjes en fijne voorzieningen. Supermarkten, speciaalzaken, het Griftpark en gezellige horeca liggen om de hoek. Het centrum is lopend bereikbaar, het station op enkele minuten fietsen. Met de auto ben je in 5 minuten op de uitvalswegen. Bijzonderheden · Bouwjaar 1995 · Woonoppervlakte: 81 m² | Inhoud: 251 m³ · Balkon: ca. 6 m² op het zuiden · Externe berging: ca. 5 m² · Energielabel B – volledig geïsoleerd en HR/dubbel glas · CV-combiketel 2010 · Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 · Gezonde VvE met een bijdrage van slechts € 100,- p.m. (incl. opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud) · Oplevering in overleg Deze woning biedt het zeldzame evenwicht tussen rust, ruimte, licht en ligging. Met het groene uitzicht, de moderne afwerking en de perfecte bereikbaarheid is dit een appartement waar je direct in kunt trekken en met plezier kunt wonen.

Hypothek berekenen

€ 580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450

3,04%

Jährlich

%

€ 29.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 580.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
240 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2010, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3514

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.