Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Sonny Rollinsstraat 220

3543GR Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Sonny Rollinsstraat 220 Utrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

U-RBN | Modern, licht en opvallend 3-kamerappartement met zonnig balkon, parkeerplaats en community binnentuin Binnenkomen en meteen denken: dit is ‘m. In U-RBN— een modern, strak afgewerkt appartementencomplex — woon je royaal, licht en heerlijk rustig. Dit 3-kamerappartement (ca. 88 m2) biedt een riante living, zonnig west-balkon, privéparkeerplaats met laadpunt en een groene binnentuin die door bewoners zelf wordt onderhouden. Op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum en het station, met de A2 om de hoek en overvloedige gratis parkeerplekken voor je bezoek. Highlights U-RBN: modern appartementencomplex met lift, parkeergarage en betrokken community Royale, lichte living (ca. 40 m2) met Franse balkondeuren en open keuken (Siemens-inbouwapparatuur) 2 volwaardige slaapkamers (ca. 14 m2 en 10 m2) Uitstekende geluidsisolatie: fluisterstil wonen; zelfs bij stevig muziekvolume blijven de buren ongestoord Zonnig balkon op het westen (namiddag- en avondzon) Privéparkeerplaats in de garage met laadvoorziening + eigen (fiets)berging Gemeenschappelijke binnentuin, door bewoners zelf verzorgd en onderhouden Voor bezoek: veel gemeentelijke parkeerplaatsen direct voor en naast het gebouw; gratis openbaar parkeren Uitstekend bereikbaar met het OV (NS Leidsche Rijn en Utrecht Terwijde, bushaltes om de hoek) Binnen enkele minuten rijden op de A2 (met snelle verbinding naar A12/A27) Gasloos (stadsverwarming), airco (koelen & verwarmen), energielabel A Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 179,77 p/m Indeling Begane grond Representatieve entree met postbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier heb je toegang tot de parkeergarage met je eigen plek (incl. laadpunt) en de privé(fiets)berging. Aan de rustige binnenzijde ligt de groene, gezamenlijke binnentuin: een fijne plek om te zitten, die bovendien door bewoners zelf wordt onderhouden — goed voor de sfeer én de betrokkenheid in het complex. Derde verdieping Entree, hal met toegang tot twee slaapkamers, meterkast, separate toiletruimte, badkamer, inpandige berging/wasruimte en de woonkamer met open keuken. Woonkamer De living (ca. 40 m2) is het hart van het huis: ruim en licht. Grote raampartijen en dubbele deuren met Frans balkon zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De moderne open keuken met Siemens-inbouwapparatuur maakt dit een perfecte plek om te koken, borrelen en lang te tafelen. Indelingsvrijheid: plaats een riante hoekbank, 6- tot 8-persoons eettafel en desgewenst een werk- of leeshoek; de rechthoekige vorm biedt meerdere logische opstellingen. Comfort: airco (koelen & verwarmen) voor een fijn binnenklimaat in alle seizoenen. Rust: dankzij topisolatie kun je ongestoord thuiswerken of muziek luisteren; zelfs bij een stevig volume ervaren buren geen hinder. Binnen/buiten: via de living stap je zo je zonnige west-balkon op en verleng je op mooie dagen je leefruimte naar buiten. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 14 m2): ideale master met ruimte voor een kingsize bed, nachtkastjes en een brede kastenwand. Wil je een bureau? Ook dat past comfortabel. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2): flexibel als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkkamer. Rechte wanden maken inrichten eenvoudig en efficiënt. Dankzij de separate inpandige berging met plek voor wasmachine/droger blijft de slaapzone opgeruimd en sereen. Badkamer en berging Badkamer met inloopdouche én ligbad, plus wastafel; toilet separaat in de hal. Inpandige berging/wasruimte met veel praktische opbergruimte en de MV-box. Bereikbaarheid & parkeren OV: NS-stations Leidsche Rijn en Utrecht Terwijde op korte afstand; bushaltes om de hoek. Auto: binnen enkele minuten rij je de A2 op (met snelle aansluiting op A12/A27). Bezoek: veel gemeentelijke parkeerplekken direct voor en naast het gebouw; gratis openbaar parkeren. Kenmerken en bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 88 m2 2 slaapkamers Royale living met moderne open keuken Zonnig balkon (west) Privéparkeerplaats met laadpunt in de garage Eigen (fiets)berging Stadsverwarming (gasloos) Airco (koelen & verwarmen) Energielabel A Wijk met internationale vibe Actieve, gezonde VvE; bijdrage € 179,77 per maand Oplevering in overleg English summary U-RBN| Modern, bright and striking 2-bedroom apartment with sunny balcony, parking space and community courtyard garden Walk in and immediately think: this is the one. In U-RBN— a modern, sleekly finished apartment complex — you live spaciously, light and wonderfully quiet. This 2-bedroom apartment (approx. 88 m2) offers a generous living area, sunny west-facing balcony, private parking space with charging point and a green courtyard garden maintained by the residents themselves. Within walking distance of Leidsche Rijn Center and the station, with the A2 around the corner and abundant free parking for your visitors. Highlights U-RBN: modern apartment complex with lift, parking garage and engaged community Generous, bright living room (approx. 40 m2) with French balcony doors and open kitchen (Siemens built-in appliances) 2 full-fledged bedrooms (approx. 14 m2 and 10 m2) Excellent sound insulation: whisper-quiet living; even at higher music volumes, neighbors are undisturbed Sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun) Private parking space in the garage with charging facility + private (bicycle) storage Communal courtyard garden, cared for and maintained by residents For visitors: many municipal parking spaces directly in front of and next to the building; free public parking Excellent public transport links (NS stations Leidsche Rijn and Utrecht Terwijde, bus stops around the corner) A few minutes’ drive to the A2 (with fast connections to A12/A27) No natural gas (district heating), air conditioning (cooling & heating), energy label A Healthy and active homeowners’ association (VvE), contribution €179.77 p/m Layout Ground floor Representational entrance with mailboxes, lift and stairwell. From here you have access to the parking garage with your own space (incl. charging point) and the private (bicycle) storage. On the quiet inner side lies the green, communal courtyard garden: a lovely place to sit, also maintained by the residents themselves — great for the atmosphere and engagement within the complex. Third floor Entrance, hall with access to two bedrooms, utility meter cabinet, separate toilet, bathroom, internal storage/laundry room and the living room with open kitchen. Living room The living area (approx. 40 m2) is the heart of the home: spacious and bright. Large windows and double doors with a French balcony provide pleasant light and an open feel. The modern open kitchen with Siemens built-in appliances makes this a perfect place to cook, enjoy drinks and linger over dinner. Layout flexibility: fit a generous corner sofa, 6- to 8-person dining table and, if desired, a work or reading nook; the rectangular shape offers several logical arrangements. Comfort: air conditioning (cooling & heating) ensures a pleasant indoor climate in all seasons. Quiet: thanks to top-notch insulation you can work from home or listen to music undisturbed; even at higher volumes neighbors aren’t bothered. Inside/outside: from the living area you step straight onto your sunny west-facing balcony, extending your living space outdoors on fine days. Bedrooms Bedroom 1 (approx. 14 m2): ideal primary bedroom with space for a king-size bed, bedside tables and a wide wardrobe. Want a desk? That fits comfortably too. Bedroom 2 (approx. 10 m2): flexible as a child’s room, guest room or home office. Straight walls make furnishing simple and efficient. Thanks to the separate internal storage with space for a washer/dryer, the sleeping zone remains tidy and serene. Bathroom and storage Bathroom with walk-in shower and bathtub, plus washbasin; toilet separate in the hall. Internal storage/laundry room with plenty of practical storage and the mechanical ventilation unit. Accessibility & parking Public transport: NS stations Leidsche Rijn and Utrecht Terwijde close by; bus stops around the corner. By car: you’ll be on the A2 within minutes (with fast connections to A12/A27). Visitors: many municipal parking spaces directly in front of and next to the building; free public parking. Key features and details Living area approx. 88 m2 2 bedrooms Generous living room with modern open kitchen Sunny balcony (west-facing) Private parking space with charging point in the garage Private (bicycle) storage District heating (no natural gas) Air conditioning (cooling & heating) Energy label A Neighborhood with an international vibe Active, healthy homeowners’ association (VvE); contribution €179.77 per month Completion by mutual agreement

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.