Stephensonstraat 3 BS

3553GR Utrecht • Utrecht

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Stephensonstraat 3 BS

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.573

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale bovenwoning met balkon – volledig naar eigen wens te moderniseren Op een gewilde locatie in de karakteristieke Elinkwijk ligt deze royale bovenwoning van 82 m², verdeeld over twee woonlagen én met een zolderverdieping van 6,6m². Een woning vol mogelijkheden, waar naar eigen inzicht een fijn en modern thuis van te maken is. Dankzij het gunstige westelijke balkon, de ruime indeling en de authentieke jaren ’30 elementen biedt deze woning een solide basis voor een eigentijdse metamorfose. Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang en meterkast. Het trappenhuis is gunstig gepositioneerd en vormt samen met de originele paneeldeuren een karaktervol geheel dat met relatief eenvoudige ingrepen in oude glorie te herstellen is. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot een separaat toilet, bergkast, de woonkamer en trap naar de tweede verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en voorzien van grote raampartijen. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De open keuken grenst tevens aan het balkon op het westen: een fijne plek om te genieten van middag- en avondzon. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie kamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde een tweede royale slaapkamer en een derde kamer, ideaal als werk-, hobby- of kinderkamer. Vanuit deze kamer is de zolder bereikbaar. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar een zolderruimte van 6,6 m² (niet meegerekend in de woonoppervlakte). Ideaal als extra werkruimte, opslag of atelier. Locatie De Stephensonstraat ligt in Elinkwijk, een geliefde wijk in Utrecht-West, bekend om zijn rust, groene straten en typerende jaren ’30 architectuur. In de directe omgeving zijn scholen, speeltuinen, winkels en horeca te vinden. Het centrum van Utrecht en station Utrecht Centraal liggen op slechts 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Kortom, een woning met veel ruimte, licht én mogelijkheden op een uitstekende locatie. Een perfecte basis om uw droomhuis te realiseren! Kenmerken: - Vraagprijs €375.000,- k.k.; - Energielabel E ; - Bouwjaar 1915; - Oppervlakte van 82 m2; - Zolder 6,6 m2 (niet meegeteld in woonoppervlakte); - VvE bijdrage: € 265,32; - Onderhoud buitenzijde wordt in 2025 volledig uitgevoerd; - 3 slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid; - Notaris keuze koper; - Aanvaarding in overleg. Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule. U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden!

Makelaardij Stek

Utrecht

9,4 aus 39 Bewertungen

52 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 375.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 82 m²
Inhalt: 315 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1915
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: E

Planung

Seit dem Angebot: 06-07-2025
Verkaufsdatum: 27-09-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr	Einwohner
2021	308.685
2022	310.610
2023	316.460
2024	323.020
2025	325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 349.277
2022	EUR 381.193
2023	EUR 442.579
2024	EUR 435.454
2025	EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446

Appartementen 108.137

Tussenwoningen 42.981

Vrijstaande woningen 1.447

Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395

1700 tot 1900 4.901

1900 tot 1925 14.863

1925 tot 1950 14.280

1950 tot 1970 10.893

1970 tot 1980 3.310

1980 tot 1990 4.560

1990 tot 2000 4.670

2000 tot 2010 7.747

2010 tot 2020 5.731

2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	664	2.253
2021	740	2.328
2022	572	2.170
2023	484	2.028
2024	468	2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105

Nijverheid en energie 3.650

Zakelijke dienstverlening 17.065

Overheid, onderwijs en zorg 11.615

Landbouw, bosbouw en visserij 45

Vervoer, informatie en communicatie 6.690

Financiele diensten en onroerendgoed 1.850

Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode	Verbrechen
jan 2025	1.938
jan 2026	2.042
jul 2025	2.284
jun 2025	2.296
mei 2025	2.085
mrt 2025	2.095
nov 2024	2.183
nov 2025	2.313
okt 2024	2.124
okt 2025	2.340
sep 2024	1.881
sep 2025	2.221