Direkt zum Inhalt
Logo von Blauwe Eik Makelaardij

Stuytstraat 8

3544MP Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 5.311

Fotoalbum

Stuytstraat 8 Utrecht
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze aantrekkelijke 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats op het mandelig parkeerterrein! Praktisch ingedeelde en goed onderhouden eengezinswoning (ca. 109 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2006) Opgeleverd in mei 2007 voorzien van een heerlijk achtertuin (ca. 10,70 x 4,63 m/ noordoost ligging), een eigen parkeerplek op het parkeerterrein alsmede een vrijstaande houten berging. Kenmerkend voor de woning is uitermate praktische indeling, de lichte en tuingerichte woonkamer, de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur met uitzicht op de gezellige Stuytstraat, de 2 woningbrede slaapkamers op de eerste verdieping, de grote badkamerruimte alsmede de ruime open zolderverdieping met de mogelijkheid om hier nog 2 volwaardige, multifunctionele (slaap)kamers en een wasruimte te realiseren. Kortom, een geweldig leuke woning op een toplocatie waar alle mogelijkheden open liggen om hier een warm thuis van te maken. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand/”De Bongerd”. Als je de straat uitloopt sta je op “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde (ca. 1500m), Leidsche Rijn Centrum op fietsafstand (ca. 2.000 m), de snelwegen A2/A12 (5 minuten) en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15/20 minuten fietsafstand. Benieuwd naar deze leuke woning? Kom gerust een kijkje nemen! De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond (ca. 8,82 x 4,50 m): Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken, geplaatst in een ruime L-opstelling, is uitgevoerd in een neutrale offwhite kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits kookplaat, een oven, een koel-/ vriescombinatie & een vaatwasser. Door de aanwezigheid van een groot draai-/ kiepraam heb je een gezellig uitzicht op de voortuin (zuidwest situering) en Stuytstraat. Aan de achterzijde van de woning is de lichte en tuingerichte woonkamer gelegen. Er is tevens ruimte om uit te bouwen tot 2 meter. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor het creëren van een gezellige zithoek en plaatsen van een grote 6-persoons eettafel. Een heerlijke plek om te genieten van gezellige etentjes met familie of vrienden! Aan opbergruimte geen gebrek, want de woonkamer beschikt tevens over een handige trapkast. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer alsmede gladde wandafwerking. Tuin (ca. 10,70 x 4,64 m inclusief berging): Middels de toegangsdeur bereik je de onderhoudsvriendelijk achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van bestrating, een houten erfafscheiding, een vrijstaande houten berging (ca. 2,97 x 1,97 m) en een handige achterom. De tuin pakt verrassend veel zonneschijn in het voorjaar en in de zomer. Zo geniet je de gehele dag van een plek in de zon of in de schaduw. Wel zo lekker tijdens de hete Nederlandse zomers. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het parkeerterrein waar de eigen vaste parkeerplek is gesitueerd. Eerste verdieping (ca. 8,74 x 4,50m): Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je twee woningbrede , multifunctionele (slaap)kamers en de inpandige badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voor- als achterzijde zijn over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Beide slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor de plaatsing van een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. De moderne, inpandige badkamer is eenvoudig qua uitvoering en voorzien van een douchecabine, een wastafel, een tweede toilet met bidet functie en mechanische ventilatie. Indien gewenst kan de badkamer worden vergroot zodat er een ligbad in past. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en een gestucte wandafwerking. Tweede verdieping (ca. 7,19 x 2,74 m excl. knieschotten): Op de tweede verdieping tref je een ruime open woonlaag, waar ook was-/droogopstelling is gesitueerd. Door de plaatsing van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, beschikt deze ruimte over veel daglichttoetreding. De mogelijkheden op deze verdieping zijn legio! Zo zou je kunnen besluiten om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen, waardoor je twee extra volwaardige, woningbrede slaapkamers en waskamer kunt creëren. Of wat dacht je van één grote ouderslaapkamer met een eigen badkamer en-suite? Bekijk ook onze optieplattegronden om een beeld te krijgen van de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 (opgeleverd in mei 2007); - Woonoppervlakte ca. 109 m2, inhoud ca. 392 m3; - Perceeloppervlakte 106 m2; - Energielabel: A+; - Moderne keuken in L-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - 3 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen (mogelijkheid tot 4!); - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - Grond uitgegeven in voortdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - Eigen parkeerplek, bijdrage VVE voor het binnenterrein: ca. € 90,= per jaar; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM Aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
392 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.