Jump to content
Logo of Blauwe Eik Makelaardij

Stuytstraat 8

3544MP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 5.311

Photo Gallery

Stuytstraat 8 Utrecht
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze aantrekkelijke 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats op het mandelig parkeerterrein! Praktisch ingedeelde en goed onderhouden eengezinswoning (ca. 109 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2006) Opgeleverd in mei 2007 voorzien van een heerlijk achtertuin (ca. 10,70 x 4,63 m/ noordoost ligging), een eigen parkeerplek op het parkeerterrein alsmede een vrijstaande houten berging. Kenmerkend voor de woning is uitermate praktische indeling, de lichte en tuingerichte woonkamer, de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur met uitzicht op de gezellige Stuytstraat, de 2 woningbrede slaapkamers op de eerste verdieping, de grote badkamerruimte alsmede de ruime open zolderverdieping met de mogelijkheid om hier nog 2 volwaardige, multifunctionele (slaap)kamers en een wasruimte te realiseren. Kortom, een geweldig leuke woning op een toplocatie waar alle mogelijkheden open liggen om hier een warm thuis van te maken. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand/”De Bongerd”. Als je de straat uitloopt sta je op “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde (ca. 1500m), Leidsche Rijn Centrum op fietsafstand (ca. 2.000 m), de snelwegen A2/A12 (5 minuten) en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 15/20 minuten fietsafstand. Benieuwd naar deze leuke woning? Kom gerust een kijkje nemen! De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond (ca. 8,82 x 4,50 m): Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken, geplaatst in een ruime L-opstelling, is uitgevoerd in een neutrale offwhite kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits kookplaat, een oven, een koel-/ vriescombinatie & een vaatwasser. Door de aanwezigheid van een groot draai-/ kiepraam heb je een gezellig uitzicht op de voortuin (zuidwest situering) en Stuytstraat. Aan de achterzijde van de woning is de lichte en tuingerichte woonkamer gelegen. Er is tevens ruimte om uit te bouwen tot 2 meter. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor het creëren van een gezellige zithoek en plaatsen van een grote 6-persoons eettafel. Een heerlijke plek om te genieten van gezellige etentjes met familie of vrienden! Aan opbergruimte geen gebrek, want de woonkamer beschikt tevens over een handige trapkast. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer alsmede gladde wandafwerking. Tuin (ca. 10,70 x 4,64 m inclusief berging): Middels de toegangsdeur bereik je de onderhoudsvriendelijk achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van bestrating, een houten erfafscheiding, een vrijstaande houten berging (ca. 2,97 x 1,97 m) en een handige achterom. De tuin pakt verrassend veel zonneschijn in het voorjaar en in de zomer. Zo geniet je de gehele dag van een plek in de zon of in de schaduw. Wel zo lekker tijdens de hete Nederlandse zomers. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het parkeerterrein waar de eigen vaste parkeerplek is gesitueerd. Eerste verdieping (ca. 8,74 x 4,50m): Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je twee woningbrede , multifunctionele (slaap)kamers en de inpandige badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voor- als achterzijde zijn over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Beide slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor de plaatsing van een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. De moderne, inpandige badkamer is eenvoudig qua uitvoering en voorzien van een douchecabine, een wastafel, een tweede toilet met bidet functie en mechanische ventilatie. Indien gewenst kan de badkamer worden vergroot zodat er een ligbad in past. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en een gestucte wandafwerking. Tweede verdieping (ca. 7,19 x 2,74 m excl. knieschotten): Op de tweede verdieping tref je een ruime open woonlaag, waar ook was-/droogopstelling is gesitueerd. Door de plaatsing van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, beschikt deze ruimte over veel daglichttoetreding. De mogelijkheden op deze verdieping zijn legio! Zo zou je kunnen besluiten om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen, waardoor je twee extra volwaardige, woningbrede slaapkamers en waskamer kunt creëren. Of wat dacht je van één grote ouderslaapkamer met een eigen badkamer en-suite? Bekijk ook onze optieplattegronden om een beeld te krijgen van de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 (opgeleverd in mei 2007); - Woonoppervlakte ca. 109 m2, inhoud ca. 392 m3; - Perceeloppervlakte 106 m2; - Energielabel: A+; - Moderne keuken in L-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - 3 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen (mogelijkheid tot 4!); - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - Grond uitgegeven in voortdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - Eigen parkeerplek, bijdrage VVE voor het binnenterrein: ca. € 90,= per jaar; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM Aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
106 m²
Content
392 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.