Einwohner
325.510
Letztes Jahr: 2025
Telderslaan 15
3527KD Utrecht • Utrecht
Verfügbar
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 4.412
Fotoalbum
Beschreibung
*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon en grote berging op een centrale plek in Utrecht! Welkom aan de Telderslaan 15 in Utrecht: een fijn en verrassend ruim appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een gezellige keuken/eetkamer, een balkon én een grote externe berging. Met ca. 68 m² woonoppervlakte is dit een heerlijke plek voor starters, stellen of iedereen die graag ruim en praktisch wil wonen op een centrale locatie in de stad. Het appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex uit 1960. De indeling is prettig en logisch, met een mooie verbinding tussen de woonkamer en de keuken/eetkamer. Hierdoor voelt het woongedeelte open, gezellig en uitnodigend aan. Koken, tafelen en ontspannen lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. Je komt binnen in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de grote slaapkamer en aan de linkerzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer is ideaal als werk-, logeer-, kinder- of kleedkamer en geeft toegang tot het balkon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een rustige borrel aan het einde van de dag of gewoon even wat frisse lucht. Aan de linkerzijde vind je ook de badkamer met douche en wastafel. Loop je verder door de gang, dan kom je bij het separate toilet. Aan het einde van de hal liggen de woonkamer en de keuken/eetkamer, die prettig met elkaar verbonden zijn. Dit is echt het hart van de woning: licht, praktisch en gezellig. Daarnaast is er een royale externe berging van ca. 16 m². Ideaal voor fietsen, koffers, voorraad of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ligging en omgeving De Telderslaan ligt in Transwijk, een centrale wijk met veel voorzieningen in de buurt. Voor boodschappen en winkels kun je terecht in de directe omgeving, onder andere bij winkelcentrum Nova en de Beneluxlaan. Ook Park Transwijk ligt dichtbij: perfect om te wandelen, sporten of even te ontspannen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je snel in de binnenstad, bij station Vaartsche Rijn, Utrecht Centraal en de Jaarbeurs. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Indeling van de woning - Derde verdieping: entree, hal, grote slaapkamer, tweede slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, woonkamer en keuken/eetkamer. - Begane grond: royale externe berging. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: 67,5 m² - Balkon: 5,1 m² - Externe berging: 15,4 m² - Energielabel: G - CV-ketel: Intergas Kompakt HRE, eigendom, geplaatst in 2024 - Kunststof buitenkozijnen - Grotendeels voorzien van HR-glas - Glasvezel aanwezig - Actieve VvE met professionele bestuurder - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 288,- - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Spacious and bright 3-room apartment with balcony and large storage room in a central location in Utrecht! Welcome to Telderslaan 15 in Utrecht: a pleasant and surprisingly spacious apartment with two bedrooms, a bright living room, a cosy kitchen/dining room, a balcony and a large external storage room. With approx. 68 m² of living space, this is a wonderful home for first-time buyers, couples or anyone looking for spacious and practical living in a central location in the city. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained complex dating from 1960. The layout is comfortable and logical, with a pleasant connection between the living room and the kitchen/dining room. This makes the living area feel open, welcoming and inviting. Cooking, dining and relaxing flow naturally into one another here. You enter the apartment through the hallway. On the right-hand side is the large bedroom, while the second bedroom is located on the left-hand side. This room is ideal as a study, guest room, children’s room or dressing room and provides access to the balcony. A lovely spot for a morning coffee, a quiet drink at the end of the day or simply some fresh air. Also on the left-hand side is the bathroom with shower and washbasin. Continuing down the hallway, you reach the separate toilet. At the end of the hallway are the living room and kitchen/dining room, which are pleasantly connected. This is truly the heart of the home: bright, practical and cosy. In addition, there is a generous external storage room of approx. 16 m². Ideal for bicycles, suitcases, supplies or other items you do not need on a daily basis. Location and surroundings Telderslaan is located in Transwijk, a central neighbourhood with many amenities nearby. For daily groceries and shops, you will find several options in the immediate vicinity, including shopping centre Nova and the Beneluxlaan. Park Transwijk is also close by: perfect for walking, exercising or relaxing in green surroundings. Accessibility is excellent. By bike, you can quickly reach the city centre, Vaartsche Rijn station, Utrecht Central Station and the Jaarbeurs. Public transport and the main roads towards the A2 and A12 are also easily accessible. Layout of the apartment - Third floor: entrance, hallway, large bedroom, second bedroom with access to the balcony, bathroom with shower and washbasin, separate toilet, living room and kitchen/dining room. - Ground floor: generous external storage room. Details - Year of construction: 1960 - Living area: 67.5 m² - Balcony: 5.1 m² - External storage room: 15.4 m² - Energy label: G - Central heating boiler: Intergas Kompakt HRE, owned, installed in 2024 - PVC window frames - Largely fitted with HR glass - Fibre-optic connection available - Active homeowners’ association with professional management - Monthly homeowners’ association contribution: €288 - Long-term maintenance plan available - Delivery in consultation We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Inhalt
- 219 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Kompakt HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Utrecht auf der Karte
Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.
Durchschnittliche WOZ
EUR 474.416
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.255
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25.985
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Ausbildungsstufe
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
47.799
Bezeichnung C
25.699
Bezeichnung B
17.523
Bezeichnung D
13.066
Bezeichnung F
12.655
Bezeichnung G
11.728
Bezeichnung E
11.306
Bezeichnung A+
9.677
Bezeichnung A++
5.013
Bezeichnung A+++
4.232
Bezeichnung A++++
725
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Strom: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Strom: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Strom: 3.142
Betriebsaktivität in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer Häuser in Utrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vossegatselaan 66
3583RV Utrecht
€ 839.000 k.k.
€ 4.878/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wickenburglaan 36
3523JT Utrecht
€ 459.000 k.k.
€ 4.098/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Karel Doormanlaan 12 A
3572NB Utrecht
€ 62.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Wittevrouwensingel 61 C
3572CB Utrecht
€ 295.000 k.k.
€ 9.219/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Oudenoord 388 1
3513EX Utrecht
€ 1.865 p/m
€ 44/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wolvenplein 10
3512CJ Utrecht
€ 825.000 k.k.
€ 7.237/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Keukenstraat 41
3512NE Utrecht
€ 2.100 p/m
€ 23/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 66 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Donkerstraat 17 G
3511KB Utrecht
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
