Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Valetonlaan 40 D

3571NB Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 1.845 p/m

Mietpreis /m²: € 23

Fotoalbum

Valetonlaan 40 D Utrecht
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een afspraak voor een bezichtiging kan alleen via de website worden gepland. Het is niet mogelijk om een afspraak te maken via telefoon of e-mail! Als u geïnteresseerd bent in deze woning en in aanmerking wilt komen voor een bezichtiging, kunt u zich online aanmelden via de advertentie op onze website. Op de advertentiepagina vindt u aan de rechterkant een knop "Plan een bezichtiging". Gebruik alsjeblieft deze knop om uw aanvraag in te dienen. Foto's zijn een impressie van het appartement Mooi, gemeubileerd en volledig gerenoveerd tweeslaapkamerappartement met label A+++ op de eerste verdieping van een appartementencomplex, gelegen in een gunstige locatie in de Tuindorp–Oost buurt van Utrecht. Het appartement is gelegen boven het vernieuwde winkelcentrum De Gaard, waar u een breed scala aan winkels en restaurants kunt vinden. Utrecht Centraal Station en het stadscentrum zijn binnen 15 minuten met het openbaar vervoer te bereiken, en uitvalswegen naar de A27 en A28 zijn eenvoudig toegankelijk. Indeling: Algemene entree met intercomsysteem en brievenbussen. Via de parkeerdek bereikt u de entree van het appartement, de trap of de lift naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle kamers. Heldere woonkamer met toegang tot het balkon, aparte gloednieuwe keuken met inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Aparte toilet met een wastafeltje toegankelijk vanuit de hal. Opmerkingen: Beschikbaar per 1 juni Beschikbaar voor een minimum van 12 maanden Energielabel A+++ Ongemeubileerd 2 slaapkamers Huurprijs is exclusief de kosten voor nutsvoorzieningen, TV & internet Vooruitbetaling van € 80,- voor servicekosten Vooruitbetaling van € 103,06 voor een parkeerplaats Totale maandlasten zijn €2.028,06 inclusief de vooruitbetaling voor parkeren, servicekosten 1 maand borg Opslagruimte is beschikbaar Utrecht Centraal Station is gemakkelijk te bereiken

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.845 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
225 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3571

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.