Direkt zum Inhalt
Logo von Gevaert Makelaars

Van der Mondestraat 131

3515BE Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 7.105

Fotoalbum

Van der Mondestraat 131 Utrecht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de levendige binnenstad van Utrecht, in het populaire Tuinwijk, vind je deze goed onderhouden en charmante jaren ’30 eengezinswoning. De woning kenmerkt zich door de diverse originele details die nog aanwezig zijn en de mooie dakopbouw aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin en door de goede indeling van de woning ervaar je een zee van ruimte! De ligging van de woning is perfect. Of je nu naar de bakker, supermarkt, school, het Griftpark of een gezellig restaurant wilt, alles is op loopafstand goed te doen. Zelfs voor grotere uitstapjes hoef je niet ver te reizen. Het bruisende hart van Utrecht is zowel lopend als fietsend snel bereikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen op korte afstand gelegen. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Begane grond: Via de karakteristieke voordeur, met daarnaast glas-in-lood, stappen we de hal binnen met fraai origineel tegelwerk op de wanden. In de hal vind je de meterkast, trapopgang, trapkast en de in 2024 gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en charmant fontein. Vervolgens komen we in de woonkamer en suite. Aan de voorzijde vind je de knusse zitkamer met schouw. De zitkamer is middels een originele schuifdeur met glas-in-lood te scheiden van het eetgedeelte. Het eetgedeelte is ruim van opzet en heeft solide openslaande deuren naar de achtertuin. Deze tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het oosten. Je kunt dus in de vroege uurtjes al genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. In de tuin staat tevens de aangebouwde houten berging voorzien van elektra en water. Als we weer in de woning zijn, is er achter nog de aangebouwde keuken. Hier vind je een lichte keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Via de keuken kun je middels een deur ook naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen. 1e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de overloop met aan de voorzijde van de woning de hoofdslaapkamer met ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde van de woning is er nog een tweede slaapkamer en een in 2016 gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, ligbad, douchehoek, wandcloset en een brede wastafel met twee kranen en een spiegelkast. 2e verdieping: We komen boven in een open ruimte met dakkapel. Hier heb je de perfecte mogelijkheid om een werkplek te creëren. De handige ingebouwde kast is goed voor het opbergen van diverse zaken en hierin vind je ook de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Ook is er een tweede kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. Vervolgens hebben we nog een derde slaapkamer. Deze kamer zal je doen verbazen. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor veel lichtinval. Tevens geeft de glaspartij een fraai uitzicht en kan je de deuren met een Frans balkon open zetten. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Charmante jaren ’30 woning met diverse originele details; - Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten; - Recent gemoderniseerde toiletruimte; - Buitenschilderwerk is eind 2022 uitgevoerd; - Handige aangebouwde berging in de tuin; - Op 2e verdieping fraaie werkruimte en mooie ingebouwde kast; - Mooie dakopbouw met lichte slaapkamer met prachtige glaspui. Bekijk alle details en meer van deze woning op vandermondestraat131.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
346 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3515

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.